BEDANO, VENDESI ELEGANTE VILLA NEL VERDE, ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA
Descrizione
Bedano: vendesi elegante e moderna casa unifamiliare di 5.5 locali. Architettura di elevata qualità, rifinita in ogni dettaglio. Ampio giardino con privacy in zona tranquilla e nel verde.
L’edificio è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Dopo aver rimosso la copertura, sono state demolite le solette prefabbricate, i muri interni e quelli perimetrali sino a livello del piano terreno. La realizzazione del nuovo fabbricato
l’ha resa conforme alle attuali normative in materia di stabilità strutturale e resistenza sismica.
La villa è così suddivisa:
- Piano seminterrato
cantina a volta (trasformabile in taverna), lavanderia stenditoio, locale tecnico.
- Piano terra
atrio d’entrata, soggiorno con camino, pranzo, terrazza, cucina arredata, disimpegno, camera, bagno-doccia, scala interna con parapetti in cristallo.
- Primo piano mansardato
tetto con travi a vista, pavimenti in legno Doussié, zona relax, camera matrimoniale con bagno, locale guardaroba, locale ufficio.
Il Comune:
Bedano è un comune di circa 1400 abitanti ed è situato sulla sponda destra del fiume Vedeggio, a 7 km a nord di Lugano.
Confina a sud con il comune di Gravesano, ad ovest con Arosio, a nord con Torricella-Taverne e ad est con Lamone. Il nucleo del paese è a carattere prevalentemente residenziale, mentre nella parte vicino al fiume sono presenti diverse aziende. Al centro del paese si può visitare l`oratorio di Santa Maria, edificio che risale al 1300 iscritto quale monumento nazionale.
Zona tranquilla, ideale per famiglie con bambini, nelle vicinanze di un`area che negli ultimi anni ha ampliato l`offerta di servizi (centri commerciali LIDL, centro Raiffeisen, ...). Nel paese vi sono anche degli ottimi Grotti/Ristoranti.
Moltiplicatore imposte comunali: 85%
Trasporti:
Fermata del bus a 110 m.Stazione FFS di Lugano a 15 min in auto / 7.2 km.
Stazione FFS di Taverne-Torricella a 15 min in auto / 7.2 km.
Ingresso autostrada a 7 min in auto / 3.5 km.
Aeroporto di Lugano-Agno a 16 min in auto / 8.3 km.
Servizi:
Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: ristoranti, bar, alimentari, posta, farmacia raggiungibili entro pochi minuti.Municipio a 650 m.
Posta a 500 m.
Supermercato Coop a 1 km.
Scuole:
Scuola dell`infanzia a 450 m.Scuola elementare a Taverne a 1 km.
Scuola media a Gravesano a 5 min in auto / 2.5 km.
Liceo di Lugano 2 a 11 min in auto / 5.3 km.
Università di Lugano a 18 min in auto / 10 km.
PREZZO CHF 1,325,000.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : 1579
- Location : Bedano (area: luganese)
- Locali : 5.5
- Superficie Lorda (abitabile) : 200 m²
- Superficie terreno : 500 m²
- Bagni/WC : 2 (1 bagno-doccia + 1 bagno doccia e vasca)
- Posteggi : 6 (2 esterni coperti + 4 esterni non coperti)
- Piscina : possibile realizzazione
- Camino : si, termoventilato
- Vista : aperta su montagne nel verde
- Disponibilità : da concordare
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