MORCOTE, VENDESI CASA CONTIGUA DI TESTA VISTA LAGO


Descrizione

Morcote: vendesi bellissima casa contigua di testa su 2 livelli con vista lago panoramica completamente ritrutturata a nuovo con grande terrazza coperta, angolo lounge e 2 posteggi.

Stupenda casa contigua di testa in piccolo condominio molto tranquillo composto da sole 10 unità a vocazione residenziale/di vacanza alla fine di una strada a fondo cieco che garantisce l’assenza di traffico e sicurezza. Situata alle porte del suggestivo nucleo storico di Morcote in un contesto residenziale esclusivo in posizione dominante con vista lago stupenda a 180 gradi.

La casa è così suddivisa:
Livello 1
- soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza;
- cucina;
- camera da letto con balcone;
- bagno con doccia;
- bagno di servizio.

Livello 2
- 2 camere da letto;
- disponibile;
- bagno con vasca.

Il Comune:

Il comune di Morcote è stato premiato nel 2016 come miglior villaggio della Svizzera a livello di bellezza e qualità di vita. Nel 2023 È stato nominato tra i migliori borghi turistici al mondo. Chi ci vive capisce subito il perché: molto ricercato specialmente dai turisti, si affaccia direttamente sul Lago di Lugano ed è di una bellezza unica e a misura d’uomo (conta circa 800 abitanti). Nonostante sia a vocazione turistica, offre molteplici servizi quali negozi, alimentari, ufficio postale, scuole, ristoranti e bar. Inoltre a soli 10 minuti di distanza si trovano importanti centri commerciali. Lugano dista solamente 15 minuti di automobile ed è connesso anche con mezzi pubblici. (autopostali, stazione ferroviaria di Melide).

Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Fermata del bus a 300 m.
Terminal traghetti di Morcote a 250 m.
Stazione della FFS di Melide a 6 min in auto.
Entrata autostrada a 7 min in auto.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, banche, posta, negozi e ristoranti.
Centro di Lugano a 20 min in auto.
Centro commerciale Grancia a 15 min in auto.
Centro commerciale Fox Town a 18 min in auto.

Scuole:

Scuola dell`infanzia a 400 m.
Scuola elementare a 450 m.
Scuola media di Barbengo a 15 min in auto.
Liceo Cantonale 1 di Lugano a 15 min in auto.
USI Università della Svizzera italiana a 20 min in auto.

PREZZO CHF 1,650,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1560
  • Location : Morcote (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 158 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 171 m²
  • Bagni/WC : 3 (1 bagno-doccia + 1 bagno-vasca idromassaggio + 1 bagno-ospiti)
  • Posteggi : 2 in autorimessa/garage (montauto)
  • Piscina : a pochi minuti spiaggie a disposizione dei residenti
  • Camino : bel camino funzionante in zona living
  • Vista : stupenda vista dominante a 180 gradi su lago, borgo e montagne
  • Disponibilità : da concordare
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