LUGANO-PREGASSONA, VENDESI NUOVO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO. GEOTERMIA E FOTOVOLTAICO
Descrizione
Lugano-Pregassona: vendesi nuovo e moderno appartamento con giardino privato di 154 m2, 3.5 locali, 2 posteggi in autorimessa. Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi e mezzi pubblici.
La Residenza San Giovanni, a Lugano-Pregassona si colloca in una posizione strategica in prossimità dei principali servizi e ben connessa con i mezzi pubblici.
Lo stabile è concepito per rispondere ai più elevati standard in termini di efficienza energetica. La produzione di calore avviene tramite pompa di calore collegata a sonde geotermiche.
Sul lato est del fondo si trova un’importante area a verde di proprietà del Comune di Lugano, da adibirsi ad area di svago.
L`appartamento è così suddiviso:
- atrio ingresso con armadi a muro;
- bagno ospiti;
- soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza ed al giardino;
- 2 camere ad letto;
- bagno con doccia ed attacco lavatrice.
Il Comune:
Pregassona è un quartiere del comune di Lugano che ha visto un`incredibile crescita di domanda grazie alla sua posizione strategica per servizi e trasporti.
Moltiplicatore imposte comunali: 77%
Trasporti:
Fermata del BUS a 210 m.Stazione FFS Lugano a 2.6 km.
Svincolo autostradale a 5.6 km.
Servizi:
Posta a 700 m.Farmacia a 300 m.
Supermercati a 300 m.
Ristoranti a 750 m.
Banche a 650 m.
Centro città di Lugano a 2.2 km.
Scuole:
Scuola dell’infanzia a 900 m.Scuola elementare a 180 m.
Scuola media a 800 m.
Liceo cantonale Lugano 1 a 1.7 km.
USI Università della Svizzera italiana a 1.3 km.
PREZZO CHF 768,000.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : 1529
- Location : Lugano-pregassona (area: luganese)
- Locali : 3.5
- Superficie commerciale/vendibile : 123 m²
- Bagni/WC : 2 (1 wc doccia + 1 wc di servizio)
- Posteggi : 2 in autorimessa a chf 55`000 cadauno
- Vista : aperta
- Disponibilità : novembre 2024
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