LUGANO, AFFITTASI INTROVABILE UFFICIO CON PISCINA E STUPENDA VISTA LAGO

Esclusivo ufficio di rappresentanza con magnifica vista lago in residenza esclusiva con zona fitness e piscina. Terrazza solarium esterna. Ottima accessibilità sia con il trasporto pubblico (treno/bus) che privato.

Il locale è così suddiviso:
- atrio con zona d`attesa e reception;
- sala riunioni;
- 4 locali uffici, di cui 1 con veranda;
- 2 bagni di servizio;
- guardaroba;
- locale tecnico;
- disimpegno con parte attrezzata a cucina;

AFFITTO: 3’420.- CHF/MESE.
SPESE ACCESSORIE: 900.- CHF/MESE.

DISPONIBILI 3 PARCHEGGI IN AUTORIMESSA MECCANIZZATI CON MONTAUTO A 200.- CHF/MESE CADAUNO E 1 PARCHEGGIO ESTERNO COPERTO A 150.- CHF/MESE.

TUTTO COMPRESO: 5’070.- CHF/MESE.

DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ (FORMULA ASSICURATIVA ACCETTATA).
DURATA MINIMA CONTRATTO: 1 ANNO.

Il Comune:

Il comune di Lugano, polo attrattivo per turismo, economia, finanza ed arte, è la città più cosmopolita e moderna del Cantone, e si distingue per la centralizzazione di servizi e trasporti. Il locale è situato in zona residenziale, a pochi minuti dal centro ed è ben collegato alle arterie stradali principali.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermta del BUS a 30 m.
Stazione FFS Lugano a 1.2 km.
Svincolo autostradale a 3.9 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Scuole:

Scuole elementari e dell`infanzia a 900 m
Scuola media a 2.1 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 2.1 km.
USI Università della Svizzera italiana a 1.4 km.

PREZZO CHF 3,420.--

Quartiere

Caratteristiche Principali

affittato

Rif : 2358
Location : Lugano (area: luganese)
Locali : 5
Superficie Lorda (abitabile) : 175 m²
Bagni/WC : 2 di servizio
Posteggi : 4 (3 in autorimessa a 200.- chf/mese cadauno e 1 esterno scoperto a 150.- chf/mese)
Vista : lago
Disponibilità : da subito