LUGANO, AFFITTASI ESCLUSIVO ATTICO A DUE PASSI DAL CENTRO CON AMPIA TERRAZZA E SAUNA PRIVATA
Descrizione
Lugano: affittasi attico 5.5 locali, elevato standing, 180m2, ampia terrazza con vista aperta. Locale studio e box doppio. Posizione riservata in zona elegante e strategica.
Edificio recente ed esclusivo di sole 3 unità. Ottima costruzione e impiantistica all’avanguardia.
L`appartamento è così suddiviso:
Al piano terra ingresso indipendente su atrio privato, con lift e scala per accesso al piano primo. Armadiatura a muro. Ripostiglio sottoscala;
Al piano primo, ampio disimpegno, bagno ospiti e locale multiuso o studio; spaziosa cucina stile americano a vista su living, area pranzo e zona conversazione/TV. Accesso diretto all`ampia terrazza di 45mq.
Disimpegno zona notte con due ampie camere singole, lavanderia e locale tecnico/cantina, bagno con doccia.
Suite padronale con guardaroba walk-in e bagno en-suite con vasca e sauna.
AFFITTO: 3`800.- CHF/MESE.
SPESE ACCESSORIE A FORFAIT: 500.- CHF/MESE.
POSTEGGIO: 500.- CHF/MESE.
TOTALE: 4`800.- CHF/MESE.
DURATA CONTRATTO: MINIMO 3 ANNI.
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ (SWISSCAUTION ACCETTATA).
Il Comune:
Il comune di Lugano, polo attrattivo per turismo, economia, finanza ed arte, è la città più cosmopolita e moderna del Cantone, e si distingue per la centralizzazione di servizi e trasporti. L`appartamento è a pochi minuti dal centro città, ed offre molteplici servizi quali negozi, posta, scuole, bar, ristoranti, nonchè la vicinanza alle arterie stradali principali.
La sua posizione e i tre raccordi autostradali Lugano-Sud, Lugano-Nord e la nuova Galleria del Vedeggio, fanno si che da tutte le direzione Lugano è raggiungibile facilmente, oltre e buon collegamento ferroviario con Milano.
Moltiplicatore imposte comunali: 77%
Trasporti:
Fermata del bus a 350 m.Stazione della FFS di Lugano a 700 m.
Entrata autostrada a 3 km.
Servizi:
Tutti i principali servizi nelle vicinanze.
Scuole:
Scuola dell’infanzia a 600 m.Scuola elementare a 1 km.
Scuola media a 1.7 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 2.4 km.
Università di Lugano a 2.2 km.
Franklin University a 200 m.
PREZZO CHF 3,800.--
Caratteristiche Principali
- in affitto
- Rif : 2185.1
- Location : Lugano (area: luganese)
- Locali : 5.5
- Superficie Lorda (abitabile) : 180 m²
- Bagni/WC : 3 (1 bagno-doccia + 1 bagno-vasca e sauna + 1 bagno-ospiti)
- Posteggi : doppio in box privato di 33 m2
- Piscina : no
- Camino : no
- Vista : aperta sul verde e montagne
- Disponibilità : da subito
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