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MONTAGNOLA, VENDESI NUOVO ATTICO IMMERSO NEL VERDE


Descrizione

Collina d`Oro-Montagnola: vendesi luminoso e moderno attico di 3,5 locali con ampia terrazza di 35 m2. Nuovo concetto di abitare "The Hiding Home", elevata efficenza energetica ed ottimo comfort abitativo. Contesto di pochi appartamenti. Zona tranquilla ed immersa nel verde.

La residenza "The Hiding Home" insiste su di un fondo di circa 3000 mq immerso nel verde e sorge lungo un sentiero di forte rilevanza storica (sentiero Herman Hesse). La residenza, risponde ad un progetto frutto di una profonda riflessione sul genius loci e votato a mantenere un legame dell’edificio con l’ambiente circostante attraverso ampie vetrate ed ampie terrazze. La residenza si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta da 12 appartamenti. Al piano interrato autorimessa, cantine lavanderia comune.
All’interno della residenza è prevista un’area fitness. All’esterno area attrezzata a verde e edificio a grotto preesistente, completamente rinnovato, a disposizione dei residenti.


L`appartamento è così suddiviso:
- atrio ingresso con armadi a muro;
- soggiorno, pranzo con cucina open space;
- bagno doccia con attacco lavatrice;
- camera da letto matrimoniale con guardaroba;
- camera da letto singola;
- bagno doccia;
- ampie terrazze.

Il Comune:

Montagnola è uno dei comuni confluiti nel nuovo aggregato di Collina d`Oro. È una delle zone residenziali più prestigiose del luganese come pure del Canton Ticino. La sua posizione collinare che sovrasta il lago Ceresio su entrambi i versanti, offre un microclima estremamente gradevole e consente da alcuni luoghi una splendida vista aperta sulla città di Lugano con le cornici del Monte Brè e San Salvatore.
Sede della scuola TASIS, è una località molto ricercata sopratutto, in ambito internazionale.
A pochi minuti di auto si può raggiungere l`imbocco autostradale N/S, l`aereoporto, la stazione ferroviaria ed il centro città.

Moltiplicatore imposte comunali: 60%

Trasporti:

Fermata del BUS a 550 m.
Stazione trenino FLP a 1.4 km.
Stazione FFS Lugano a 3.3 km.
Svincolo autostradale a 4.7 km.

Servizi:

Posta a 1.4 km.
Ristoranti a 1.4 km.
Farmacie a 1.5 km.
Centro città di Lugano a 3.2 km.
Parco commerciale Grancia a 3.8 km.

Scuole:

Scuola elementare e dell’infanzia a 1.5 km.
Scuola media a 5.5 km.
Liceo cantonale Lugano 3 a 5.2 km.
USI Università della Svizzera italiana a 4.6 km.
TASIS The American School In Switzerland a 650 m.

PREZZO CHF 900,000.--

Caratteristiche Principali

  • venduto
  • Rif : 1512
  • Location : Montagnola (area: luganese)
  • Locali : 3.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 88 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 107 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc doccia + 1 wc di servizio)
  • Posteggi : 1 in autorimessa a chf 60`000.-
  • Vista : aperta sul verde
  • Disponibilità : fine lavori 31/7/23
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