BEDANO, LUMINOSA VILLETTA CON GIARDINO IN ZONA RESIDENZIALE BEN SERVITA

ampi spazi luminosi e ben collegati

grandi camere da letto con soffitto a vista

spazi con privacy per mangiare fuori

Descrizione

Bedano: vendesi villa unifamiliare con giardino pianeggiante, camino, barbecue, grande locale hobby, 4.5 locali, 180 m2. Zona residenziale tranquilla alle porte di Lugano, circondata dal verde e ben soleggiata. Ideale per famiglie, massima indipendenza e privacy.

La casa è così suddivisa:
Piano interrato
- locale lavanderia e tecnico (termopompa);
- ampio locale hobby ben ventilato e con finestre (bocche di lupo), di 26.4 m2;
- cantina separata
- wc per ospiti

Piano terreno
- soggiorno/pranzo con camino;
- cucina;
- bagno con doccia.

Primo piano
- 3 camere da letto;
- bagno con vasca.

Il Comune:

Bedano è un comune di circa 1400 abitanti ed è situato sulla sponda destra del fiume Vedeggio, a 7 km a nord di Lugano.
Confina a sud con il comune di Gravesano, ad ovest con Arosio, a nord con Torricella-Taverne e ad est con Lamone. Il nucleo del paese è a carattere prevalentemente residenziale, mentre nella parte vicino al fiume sono presenti diverse aziende. Al centro del paese si può visitare l`oratorio di Santa Maria, edificio che risale al 1300 iscritto quale monumento nazionale.
Zona tranquilla, ideale per famiglie con bambini, nelle vicinanze di un`area che negli ultimi anni ha ampliato l`offerta di servizi (centri commerciali LIDL, centro Raiffeisen, ...). Nel paese vi sono anche degli ottimi Grotti/Ristoranti.

Moltiplicatore imposte comunali: 85%

Trasporti:

Fermata del bus a 97 m.
Stazione FFS di Lugano a 6.1 km.
Ingresso autostrada a 1.1 km.
Aeroporto di Lugano-Agno a 10.2 km.

Servizi:

Ristorante, bar, alimentari, posta, farmacia raggiungibili entro pochi minuti.

Scuole:

Scuola dell`infanzia a 750 m.
Scuola elementare a Taverne a 350 m.
Scuola media a Gravesano a 1.7 km.
Liceo di Lugano 2 a 4.4 km.
Università di Lugano a 9.1 km.

PREZZO CHF 1,190,000.--