CASLANO, VENDESI ELEGANTE E MODERNA VILLA CON PISCINA
Descrizione
Caslano: vendesi elegante e moderna villa di 4.5 locali con piscina riscaldata e giardino. Zona residenziale vicina a tutti i servizi.
La casa è inserita in un complesso di 14 case realizzate nel 2018.
Si tratta di edifici ad elevata prestazione energetica.
Realizzate da azienda austriaca leader nel settore, con pannelli di legno X-LAM presentano ottime rifiniture e qualità architettonica.
La villa è così composta:
al piano terreno:
- ingresso con spogliatoio finestrato;
- living e cucina open space;
- bagno completo con doccia;
- uscita su porticato esterno, giardino con piscina.
al piano primo:
- camera padronale con ampia cabina armadio in locale finestrato dedicato;
- sala da bagno con doccia e vasca;
- camera singola con affaccio sulla terrazza;
- camera singola con affaccio sulla terrazza;
- ripostiglio finestrato.
Al piano seminterrato:
- ampio locale lavanderia e locale tecnico;
- ampia cantina con sottoscala;
- disimpegno e locale hobby/studio.
Il Comune:
Il comune di Caslano è uno dei comuni più importanti di tutta la regione del Malcantone e conta circa 4’300 abitanti. La sua superfice è di 2.78 km2 e la sua altitudine è di 272 m s.l.m. Il comune sorge sulle rive del Lago di Lugano, ai piedi del monte Sassalto, una collina che spunta dalle acque del lago. Il territorio, grazie alla sua situazione privilegiata, offre una vasta gamma di attività turistiche, di svago e culturali: sentieri panoramici, passeggiate sulle rive del lago, visite al Parco Naturale del monte Caslano, al Museo della Cioccolata oppure al Museo della pesca.
Il paese è ben servito con servizi quali trasporti pubblici, negozi, banche, farmacie, inoltre a soli 5 km si trova l’aeroporto di Agno. Caslano confina con i comuni di Ponte Tresa, Magliaso, Pura.
Moltiplicatore imposte comunali: 85%
Trasporti:
Fermata trenino FLP a 900 m.Svincolo autostradale a 17 min in auto / 8.8 km.
Servizi:
Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze.Tennis Club Caslano a 280 m.
Palestra a 600 m.
Bar a 300 m.
Supermercati a 450 m.
Banca a 800 m.
Ristoranti a 750 m.
Farmacia a 650 m.
Posta a 800 m.
Scuole:
Scuola dell’infanzia a 400 m.Scuola elementare a 900 m.
Scuola media a 350 m.
Liceo cantonale Lugano 1 a 23 min in auto / 11.2 km.
USI Università della Svizzera italiana a 23 min in auto / 10.8 km.
PREZZO CHF 1,250,000.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : 1586
- Location : Caslano (area: luganese)
- Locali : 4.5
- Superficie Lorda (abitabile) : 133 m²
- Superficie commerciale/vendibile : 173 m²
- Superficie terreno : 211 m²
- Bagni/WC : 2
- Posteggi : 1 esterno coperto, 1 esterno scoperto
- Piscina : esterna riscaldata
- Vista : aperta su edifici montagne nel verde
- Disponibilità : da concordare
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