AGNO, VENDESI AFFASCINANTE E LUMINOSA CASA DI NUCLEO CON LIFT E CORTE ESTERNA
Descrizione
Serocca d`Agno: vendesi esclusiva casa di nucleo di grande charme completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali. Servita da lift interno ad ogni piano. Balconi a tutti i livelli abitativi e gradevole esterna di 25 mq.
Tipica casa ticinese di nucleo, preservata nelle sue caratteristiche originarie.
Pavimentazione in cotto e pietra, balconi in serizzo e ferro battuto, porte a doppio battente. Elementi di arredo in legno conservati e perfettamente restaurati.
Contesto silenzioso e riservato.
La casa, disposta su 4 livelli oltre il piano interrato e servita da comodo ma elegante ascensore, è così meglio descritta:
Piano terra:
- ampio atrio di ingresso finestrato;
- cucina in muratura;
- ampio soggiorno con affascinante camino "abitabile" (con panche adiacenti);
- accesso al cortile esterno con legnaia;
- bagno ospiti finestrato.
Primo piano:
- ampio disimpegno finestrato;
- suite matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, camino e balcone con vista;
- camera adibita a cabina armadio;
Secondo piano:
- ampio disimpegno finestrato;
- camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, e balcone con vista;
- camera da letto (armadi a muro) e bagno-doccia en-suite;
Terzo piano:
- disimpegno finestrato;
- cucina in locale indipendente;
- grande salone doppio (porzionabile in due camere) con travi a vista oltre a camino, accesso al balcone con vista aperta e scorcio di lago;
Piano interrato:
- disimpegno con lavanderia;
- locale caldaia;
- locale tank (bonifcato).
Il Comune:
Agno è situato nel Malcantone, sul Lago di Lugano, poco distante dalla foce del torrente Vedeggio. A 20 minuti dal centro città di Lugano, facilmente raggiungibile anche grazie all`ottimo servizio del treno FLP. Il comune offre molte associazioni sportive ed attività di svago sia in inverno che in estate.
Location strategica anche dal punto di vista autostradale e areoportuale.
Per chi ama la natura, il malcantone offre sicuramente dei bellissimi paesaggi per il trekking, le passeggiate sul lungolago ed il ciclismo.
Moltiplicatore imposte comunali: 82%
Trasporti:
Stazione trenino FLP a 300 m.Stazione FFS Lugano a 10 min in auto.
Aeroporto di Agno a 5 min in auto.
Svincolo autostradale a 5 min in auto.
Servizi:
Supermercati a 3 min in auto.Banche a 900 m.
Posta a 850 m.
Farmacie a 750 m.
Ristoranti e bar a 200 m.
Scuole:
Scuola dell’infanzia a 3 min in auto.Scuola elementare a 3 min in auto.
Scuola media a 600 m.
Liceo cantonale Lugano 1 a 12 min in auto.
USI Università della Svizzera italiana a 13 min in auto.
PREZZO CHF 1,070,000.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : 1554
- Location : Agno (area: luganese)
- Locali : 7.5
- Superficie Lorda (abitabile) : 300 m²
- Bagni/WC : 4 (2 bagni-vasca idromassaggio + 1 bagno-doccia + 1 bagno ospiti)
- Posteggi : disponibili nelle vicinanze
- Camino : tre
- Vista : aperta
- Disponibilità : da subito
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