PREGASSONA, AFFITTASI AMPIO LOCALE COMMERCIALE
Descrizione
Lugano-Pregassona: affittasi ampio locale commerciale di 9 locali prima adibito a studio dentistico, 5 posteggi esterni, disponibilità immediata.
AFFITTO: 4’500.- CHF/MESE.
5 PARCHEGGI ESTERNI: 500.- CHF/MESE.
SPESE ACCESSORIE: 700.- CHF/MESE.
TOTALE: 5’700.- CHF/MESE.
DURATA CONTRATTO: MINIMO 3 ANNI.
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ PARI A 15’000.- CHF.
Il Comune:
Pregassona è un quartiere del comune di Lugano che ha visto un`incredibile crescita di domanda grazie alla sua posizione strategica per servizi e trasporti. Questo si traduce in una sicura rivalutazione degli immobili in questa zona nel tempo, che porteranno sicuramente interessi commerciali e servizi ai cittadini.
Moltiplicatore imposte comunali: 77%
Trasporti:
Fermata del BUS a 400 m.Stazione FFS Lugano a 3.2 km.
Svincolo autostradale a 3.6 km.
Servizi:
Posta a 160 m.Farmacia a 350 m.
Supermercati a 400 m.
Ristoranti a 450 m.
Banche a 500 m.
Centro città di Lugano a 3.1 km.
Scuole:
Scuola elementare e dell’infanzia a 1.1 km.Scuola media a 1.2 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 2.9 km.
USI Università della Svizzera italiana a 3 km.
PREZZO CHF 4,500.--
Caratteristiche Principali
- in affitto
- Rif : 2349
- Location : Pregassona (area: luganese)
- Locali : 9
- Superficie Lorda (abitabile) : 208 m²
- Superficie commerciale/vendibile : 208 m²
- Bagni/WC : 2 (1 wc di servizio + 1 wc doccia)
- Posteggi : 5 esterni
- Disponibilità : immediata
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