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LUGANO, AFFITTASI ESCLUSIVO ATTICO A DUE PASSI DAL CENTRO CON AMPIA TERRAZZA E SAUNA PRIVATA


Descrizione

Lugano: affittasi attico 5.5 locali, elevato standing, 180m2, ampia terrazza con vista aperta. Locale studio e box doppio. Posizione riservata in zona elegante e strategica.

Edificio recente ed esclusivo di sole 3 unità. Ottima costruzione e impiantistica all’avanguardia.

L`appartamento è così suddiviso:
Al piano terra ingresso indipendente su atrio privato, con lift e scala per accesso al piano primo. Armadiatura a muro. Ripostiglio sottoscala;
Al piano primo, ampio disimpegno, bagno ospiti e locale multiuso o studio; spaziosa cucina stile americano a vista su living, area pranzo e zona conversazione/TV. Accesso diretto all`ampia terrazza di 45mq.
Disimpegno zona notte con due ampie camere singole, lavanderia e locale tecnico/cantina, bagno con doccia.
Suite padronale con guardaroba walk-in e bagno en-suite con vasca e sauna.

AFFITTO: 3`800.- CHF/MESE.
SPESE ACCESSORIE A FORFAIT: 500.- CHF/MESE.
POSTEGGIO: 500.- CHF/MESE.
TOTALE: 4`800.- CHF/MESE.

DURATA CONTRATTO: MINIMO 3 ANNI.
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ (SWISSCAUTION ACCETTATA).

Il Comune:

Il comune di Lugano, polo attrattivo per turismo, economia, finanza ed arte, è la città più cosmopolita e moderna del Cantone, e si distingue per la centralizzazione di servizi e trasporti. L`appartamento è a pochi minuti dal centro città, ed offre molteplici servizi quali negozi, posta, scuole, bar, ristoranti, nonchè la vicinanza alle arterie stradali principali.
La sua posizione e i tre raccordi autostradali Lugano-Sud, Lugano-Nord e la nuova Galleria del Vedeggio, fanno si che da tutte le direzione Lugano è raggiungibile facilmente, oltre e buon collegamento ferroviario con Milano.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 350 m.
Stazione della FFS di Lugano a 700 m.
Entrata autostrada a 3 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle vicinanze.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 600 m.
Scuola elementare a 1 km.
Scuola media a 1.7 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 2.4 km.
Università di Lugano a 2.2 km.
Franklin University a 200 m.

PREZZO CHF 3,800.--

Caratteristiche Principali

  • in affitto
  • Rif : 2185.1
  • Location : Lugano (area: luganese)
  • Locali : 5.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 180 m²
  • Bagni/WC : 3 (1 bagno-doccia + 1 bagno-vasca e sauna + 1 bagno-ospiti)
  • Posteggi : doppio in box privato di 33 m2
  • Piscina : no
  • Camino : no
  • Vista : aperta sul verde e montagne
  • Disponibilità : da subito
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