FIGINO, VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON PISCINA E ZONA WELLNESS

immobile moderno grandi terrazze

cucina accessoriata e zona pranzo

Lugano-Figino: vendesi moderno appartamento, 4.5 loc, 119 m2, ampia terrazza di 25 m2. Residenza di recente costruzione con piscina, zona wellness e palestra, ideale per famiglie. Standard ecologico Minergie.

La residenza "Parco della Roggia" è immersa nel verde a sud del centro cittadino di Lugano, è costituita da 4 edifici di 4 piani e vi si accede mediante il percorso pedonale o direttamente dall`autorimessa.
Gli edifici sono stati progettati in base allo standard Minergie, che garantisce sostenibilità e costi d`energia ridotti. Ogni appartamento dispone di una ventilazione controllata, regolabile individualmente, aumentando il comfort abitativo.
Il condominio include diversi servizi all’avanguardia come piscina, palestra, sauna, area fitness, locali ad uso feste.
Le principali vie di comunicazione e le scuole sono facilmente raggiungibili.

L`appartamento è così composto:
- atrio con vano guardaroba;
- sala da pranzo/cucina con penisola ed accesso al balcone;
- soggiorno con accesso alla terrazza;
- camera matrimoniale con bagno padronale;
- 2 camere da letto;
- bagno con vasca.

Il Comune:

Figino è un nucleo abitato che fa parte di Barbengo, un quartiere della città di Lugano.
Zona molto tranquilla e signorile, a circa 8 km dal centro.
Barbengo, che racchiude il nucleo di Figino conta circa 2`200 abitanti e si estende su una superficie di 2.65 km2.
Comune ben servito, ideale per chi vuole vivere nel verde ma non allontanarsi troppo dalla città.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 60 m.
Stazione FFS di Lugano a circa 12 minuti di auto.
Ingresso autostrada a circa 7 minuti di auto.
Aeroporto di Lugano-Agno a 14 minuti.

Servizi:

Principali servizi nelle immediate vicinanze: bar, ristoranti, palestre, negozi, ecc.
Centro commerciale di Grancia a 5 minuti di auto.

Scuole:

Scuola dell`infanzia a 800 m.
Scuola elementare a 550 m.
Scuola media a 450 m.
Liceo cantonale Lugano 1 a 15 minuti di auto.
Università di Lugano a 15 minuti di auto.

PREZZO CHF 945,000.--