CARABBIA, VENDESI CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO IMMERSA NEL VERDE
Descrizione
Lugano-Carabbia: vendesi casa bifamiliare suddivisa in 2 appartamenti indipendenti di 145 m2 + 128 m2 e cantine/locale lavanderia di 75 m2. Zona tranquilla ed immersa nel verde. Possibilità di costruire copertura per posti auto.
Immobile ristrutturato completamente nel 2010: serramenti in pvc con doppi vetri, cappotto, termopompa, finiture e rivestimenti interni, cucine, porte, giardino, progetto da presentare in comune per realizzare carport, possibilità di unire gli appartamenti e rendere la casa unifamiliare, indici di sfruttamento per poter chiudere la veranda, possibilità di sfruttamento del sottotetto alzando un piano la casa R2.
La casa si sviluppa su 2 livelli ed è così suddivisa:
Piano superiore - appartamento di 145 m2
- ampio atrio d’entrata;
- soggiorno con camino e balcone, zona pranzo, cucina aperta attrezzata;
- 2 camere da letto;
- bagno con vasca idromassaggio e doccia;
- bagno con doccia.
Dalla zona pranzo si accede al grande porticato ed al bel giardino.
Piano inferiore - appartamento di 128 m2
- atrio d’ingresso;
- soggiorno con camino, zona pranzo con cucina aperta attrezzata;
- 2 camere da letto;
- bagno con doccia;
- pratico porticato.
Allo stesso livello troviamo un locale tecnico, lavanderia e cantina/deposito di 75 m2.
Da tutti i locali principali si accede direttamente al giardino.
Il Comune:
Carabbia è un quartiere del comune di Lugano.
Il comune di Lugano, polo attrattivo per turismo, economia, finanza ed arte, è la città più cosmopolita e moderna del Cantone, e si distingue per la centralizzazione di servizi e trasporti.
Moltiplicatore imposte comunali: 77%
Trasporti:
Fermata del BUS a 260 m.Stazione FFS Lugano a 4.3 km.
Svincolo autostradale a 3 km.
Servizi:
Centro città di Lugano a 5.7 km.Centro commerciale Lugano Grancia a 5.3 km.
Scuole:
Scuola elementare e dell’infanzia a 1.3 km.Scuola media a 5.4 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 5 km.
USI Università della Svizzera italiana a 5.3 km.
PREZZO CHF 1,250,000.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : 1509
- Location : Carabbia (area: luganese)
- Locali : 7.5
- Superficie Lorda (abitabile) : 273 m²
- Superficie terreno : 730 m²
- Bagni/WC : 3 (2 wc doccia + 1 wc vasca idromassaggio e doccia)
- Posteggi : 5 esterni
- Camino : si
- Vista : aperta sul verde
- Disponibilità : da concordare
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