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VACALLO, NUOVO ATTICO IN BIOARCHITETTURA, FINITURE ANCORA PERSONALIZZABILI


Descrizione

Vacallo: vendesi esclusivo attico di nuova costruzioneu al 4° piano, 3,5 locali, 77 m2, balcone di 19 m2. Finiture e suddivisioni ancora personalizzabili. Impiantistica con utilizzo di fonti di energia rinnovabili. Zona residenziale ed immersa nel verde comoda con i servizi. Posteggi in autorimessa.

Il progetto prevede la realizzazione di 10 unità abitative servite da un vano scala-ascensore comune che permette l’accesso ai 2 appartamenti sul piano, entrambi dotati di un confortevole loggiato esterno.
Spazi esterni privati di notevoli dimensioni caratterizzano le unità residenziali.
L`immobile sarà interamente realizzato secondo gli accorgimenti legati alla bioedilizia e alla bioarchitettura.

Facciate esterne con rivestimento in doghe di larice a sud e cappotto termico con intonaco minerale a nord. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzata. Finiture e suddivisioni interne ancora personalizzabili. Pavimenti in grès porcellanato rettificati effetto pietra o effetto cemento, sanitari sospesi, doccia con piatti in resina e pareti in cristallo, porte interne complanari con cerniere a scomparsa. Cucine moderne monocromatiche o a doppio colore, con basi, colonne, isole o penisole secondo progetto. Ante a gola, finitura laccato lucido, top e alzatine in conglomerato di quarzo, elettrodomestici ad incasso serie BOSCH e acciai serie Franke o Foster.

L`appartamento è così suddiviso:
- atrio;
- bagno di servizio;
- soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza;
- 2 camere da letto;
- bagno con doccia.

Il Comune:

Vacallo è un comune sul confine con l`Italia (Provincia di Como) nel distretto di Mendrisio, con una superficie di 1.59 km2, adagiato alle pendici del Monte Bisbino ad un`altitudine di 367 m s.l.m. L`area che circonda questo bel comune è zona verde.
Trasporti pubblici e servizi accessibili. Grandi centri commerciali a pochi minuti di automobile.

Moltiplicatore imposte comunali: 87%

Trasporti:

Fermata del BUS a 180 m.
Stazione FFS Chiasso a 1.8 km.
Svincolo autostradale a 3.2 km.

Servizi:

Farmacie e studio medico a 550 m.
Supermercati e banche a 1.7 km.
Posta a 1.8 km.

Scuole:

Scuola dell`infanzia a 130 m.
Scuola elementare a 750 m.
Scuola media 1.7 km.

PREZZO CHF 500,000.--

Caratteristiche Principali

  • riservato
  • Rif : 1488.2
  • Location : Vacallo (area: mendrisiotto)
  • Locali : 3.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 77 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc doccia + 1 wc di servizio)
  • Posteggi : 1 in autorimessa a chf 35`000.-
  • Vista : aperta sul verde
  • Disponibilità : dicembre 2023
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