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VIGANELLO, VENDESI AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI


Descrizione

Lugano-Viganello: vendesi ampio e comodo appartamento, 4.5 locali, 198 m2, terrazza di 30 m2 e locale lavanderia privato. Zona residenziale vicina al centro città, ben servita da tutti i principali servizi e dai mezzi pubblici.

Stabile signorile costruito con materiali di prima qualità (mattoncino paramano in facciata, marmi nelle zone comuni, grandi terrazze coperte). Ogni piano, servito da ascensore, dispone di soli 2 appartamenti ben separati, a garanzia di privacy e comodità.

L`appartamento è così suddiviso:
- atrio con bagno di servizio e guardaroba;
- soggiorno e zona pranzo con accesso alla terrazza;
- cucina abitabile separata;
- camera padronale con guardaroba, zona studio e bagno con vasca idromassaggio e doccia;
- 2 camere da letto;
- bagno.

Il Comune:

Viganello è un quartiere a vocazione residenziale del comune di Lugano di circa 7`466 abitanti che offre molteplici servizi quali negozi, banche, ristoranti, centri commerciali, cinema, parchi. Anche l`università e le scuole dell`obbligo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi.
I quartieri confinanti con Viganello sono Pregassona, Cassarate, Castagnola e Molino Nuovo.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del BUS a 95 m.
Stazione FFS Lugano a 2 km.
Svincolo autostradale a 3 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 750 m.
Scuola elementare a 600 m.
Scuola media a 1 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 900 m.
USI Università della Svizzera italiana a 900 m.

PREZZO CHF 1,545,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1482
  • Location : Viganello (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 198 m²
  • Bagni/WC : 3 (1 wc vasca idromassaggio e doccia + 1 wc doccia + 1 wc di servizio)
  • Posteggi : box privato con 2/3 posti auto a chf 150000
  • Vista : aperta
  • Disponibilità : da concordare
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