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MUZZANO, VENDESI STUPENDA VILLA VISTA LAGO CON PISCINA...possibile come casa secondaria


Descrizione

Muzzano: vendesi suggestiva e panoramica VILLA INDIPENDENTE, di 5.5 locali dotata di ascensore interno, piscina privata e giardino. Gli spazi godevoli, l`incantevole veduta sul lago, lo splendido sole rendono questa proprietà unica. Completano la proprietà la comoda sosta per 4-5 auto.

Bellissima posizone dominante, soleggiata ed esclusivamente a carattere residenziale, stupenda vista aperta su lago e montagne.

Si accede alla villa da un ampio piazzale privato dove è possibile posteggiare 4/5 automobili, troviamo anche un ulteriore posteggio esterno nelle immediate vicinanze.
Entrando troviamo un guardaroba e l`ascensore che collega tutti i piani.
Il piano terreno è suddiviso in:
- ampio soggiorno e zona pranzo con camino ed accesso alla terrazza parzialmente coperta e anch’essa dotata di camino/grill;
- cucina separata con accesso alla terrazza;
- bagno di servizio.

Al piano inferiore troviamo la zona notte composta da:
- corridoio;
- camera matrimoniale con guardaroba separato, bagno padronale con vasca idromassaggio TEUCO, doccia separata e doppi lavandini;
- 2 camere da letto entrambe con bagno privato;
Tutte le camere hanno accesso al balcone.

All`ultimo livello troviamo:
- corridoio;
- ampio locale hobby utilizzabile come ufficio oppure ulteriore camera da letto;
- bagno doccia e bagno turco TEUCO;
- cantina vini con aria condizionata;
- lavanderia;
- locali tecnici.
Da questo piano si accede direttamente al giardino dove troviamo la piscina con molta privacy e stupenda vista.

Area boschiva di 1`799 m2 compresa nel prezzo!

Il Comune:

Muzzano è un comune del distretto di Lugano situato a 395 m s.l.m. su una superficie di 1.6 km2 e conta 736 abitanti. La sua ubicazione è alle porte di Lugano, distribuito su tre versanti con l’omonimo lago in pianura, confina con Sorengo, Agno, Bioggio e la Collina d’Oro. Oltre ad avere una magnifica vista sul lago di Lugano e naturalmente su quello di Muzzano, il territorio del comune è caratterizzato da una parte boschiva di assoluta bellezza. L’insediamento è per lo più residenziale con un centro paese ben organizzato con scuole, asilo, ecc. Il comune è ben servito sia dall’autopostale che dalla linea ferroviaria Lugano-Ponte Tresa.

Moltiplicatore imposte comunali: 75%

Trasporti:

Fermata del BUS a 800 m.
Stazione FFS Lugano a 3 km.
Svincolo autostradale a 2.6 km.

Servizi:

Ristoranti a 700 m.
Banche a 1.3 km.
Posta a 1.3 km.
Farmacie a 1.4 km.
Supermercati a 2.2 km.
Centro di Lugano a 3.5 km.

Scuole:

Scuola elementare e dell’infanzia a 1.3 km.
Scuola media a 1.8 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 4.1 km.
Università della Svizzera italiana a 4.1 km.

PREZZO CHF 3,500,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1469
  • Location : Muzzano (area: luganese)
  • Locali : 5.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 325 m²
  • Superficie terreno : 742 m²
  • Bagni/WC : 5 (1 wc vasca e doccia + 1 wc vasca + 2 wc doccia + 1 wc di servizio)
  • Posteggi : 5 (4 esterni su piazzale di proprietà + 1 esterno)
  • Piscina : 64 m2
  • Vista : vista lago e montagne a 180 gradi
  • Disponibilità : immediata
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