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GENESTRERIO, VENDESI NUOVO APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE


Descrizione

Mendrisio-Genestrerio: vendesi nuovo appartamento immerso nel verde, sito nelle immediate vicinanze del parco naturale del Laveggio, 2.5 locali, 63 m2, balcone di 12 m2. Disponibilità luglio 2022.

Il residence sorge in un contesto unico, irripetibile ed esclusivo e gode di un meraviglioso affaccio sul parco naturale del Laveggio, un parco di 200.000 m2 protetto dal Canton Ticino, non ulteriormente edificabile per vincoli paesaggistici. È il perfetto connubio tra natura, tecnologia avanzata e comfort grazie al Concept Green Smart Living, intorno al quale e? stato progettato ed edificato.
Il concept "Green Smart Living” garantisce per la prima volta in Ticino soluzioni abitative di alto standing unendo comfort, sanificazione e tecnologia a concetti ecologici e sostenibili per regalare un’elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra comoditaà, prestigio, salute e natura.

Il residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 10 appartamenti ubicati nel primo edificio e di 1 villa di testa e di due 4.5 locali collocati nel secondo edificio con vista parco.

L`appartamento è così suddiviso:
- atrio;
- locale lavanderia;
- soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza;
- camera da letto;
- bagno.

Il Comune:

Genestrerio è un quartiere del comune di Mendrisio, esso è un comune nel sud del Canton Ticino, di circa 15`500 abitanti, capoluogo del distretto omonimo, è situato ai margini di un territorio pianeggiante a vocazione agricola con un`importante presenza di aziende e industrie.
Mendrisio è una zona tranquilla che preserva ancora del verde: in sintesi una location comoda e strategica, a pochi minuti di automobile dalle arterie principali e dal confine italiano.

Moltiplicatore imposte comunali: 75%

Trasporti:

Fermata del bus a 450 m.
Stazione FFS Mendrisio a 3.3 km.
Stazione FFS Stabio a 2.9 km.
Svincolo autostradale a 2.4 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, posta, banche, negozi e alimentari,..

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 600 m.
Scuola elementare a 3.5 km.
Scuola media a 3 km.
Liceo cantonale di Mendrisio a 2.9 km.
SUPSI di Mendrisio a 4.5 km.
USI Università della Svizzera italiana a 22 km.

PREZZO CHF 470,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1434
  • Location : Genestrerio (area: mendrisiotto)
  • Locali : 2.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 63 m²
  • Bagni/WC : 1 wc doccia
  • Posteggi : 1 in autorimessa a chf 40`000.-
  • Disponibilità : luglio 2022
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