Muzzano, 1,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un cadre résidentiel paisible et particulièrement apprécié, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent dans cet élégant appartement AU PREMIER ÉTAGE de 1,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 42 m², conçue avec une répartition des espaces fonctionnelle et bien pensée, idéale pour ceux qui souhaitent une solution d’habitation pratique, moderne et accueillante. Les espaces comprennent un lumineux séjour/chambre et une élégante salle de bains, réalisés avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et au confort quotidien. Les espaces sont pensés pour valoriser au mieux chaque mètre carré, créant un environnement harmonieux et agréable à vivre. L’offre comprend une cave privée, idéale pour garantir un espace de rangement supplémentaire et une meilleure organisation. Ce logement représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier dans une zone résidentielle de plus en plus recherchée. De plus, l'appartement est prédisposé au raccordement au système de climatisation, afin de garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Résidence Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux immeubles, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lac de Lugano et les activités de plein air, tout en restant à proximité des transports, des services et des écoles. Livraison prévue en mars 2028.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), près d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cet emplacement permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. En outre, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m se trouvent 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, on trouve les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, on trouve de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, on trouve un itinéraire pour vélos. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence, on trouve le Centre Commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d’Agno, des médecins, des pharmacies, des restaurants, l’aéroport, Denner, une station-service, un lave-auto, un bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très écoresponsable et à faible impact sur l’environnement : la fourniture d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L’isolation est très performante, avec un système d’isolation thermique et des châssis PVC à triple vitrage, qui maintiendront les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, raffiné, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région de Lugano. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une alliance parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un environnement immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la station FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des immeubles s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privatifs, des terrasses habitables et des finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est pensée pour garantir un confort maximal, l’intimité et le bien-être résidentiel, en répondant aux besoins d’une clientèle attentive à la qualité de vie.