Muzzano, 4,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel calme et entouré de verdure, où confort moderne, élégance et qualité de vie se rencontrent dans ce raffiné appartement AU REZ-DE-CHAUSSÉE de 4,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 145 m², conçue avec une distribution des espaces harmonieuse et fonctionnelle, pensée pour garantir des pièces lumineuses et parfaitement habitables. Les intérieurs comprennent trois chambres spacieuses et trois salles de bains, une configuration idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre la maison avec de grands espaces et un maximum de confort. La partie jour est conçue pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale, avec des espaces lumineux qui mettent en valeur la qualité des volumes et rendent le logement particulièrement agréable à vivre au quotidien. L’offre est complétée par une cave privée, parfaite pour garantir un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable d’allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. En outre, l'appartement est prédisposé pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort d’habitation grâce à des technologies et des installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lago di Lugano et les activités de plein air, tout en restant proche des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), à proximité d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. En outre, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m se trouvent 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie à la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes se trouvent les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, de nombreux itinéraires se trouvent dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison se trouve un itinéraire pour vélos. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence se trouvent le Centre Commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d’Agno, médecins, pharmacies, restaurants, aéroport, Denner, station-service, lavage auto, bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très écoresponsable et à faible impact sur l’environnement : la fourniture d’une thermopompe et de panneaux photovoltaïques est prévue. L’isolation est très performante, avec isolation thermique par l’extérieur et fenêtres PVC à triple vitrage, qui maintiendront les coûts de copropriété très bas pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, raffiné, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région de Lugano. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une superficie totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir un mariage parfait entre qualité architecturale, efficacité énergétique et habitabilité, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : grandes baies vitrées, espaces extérieurs privés, terrasses habitables et finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est pensée pour garantir un confort maximal, de l’intimité et du bien-être résidentiel, en répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.