Muzzano, 3,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel calme et particulièrement apprécié, où confort moderne, qualité de vie et position stratégique se rencontrent dans cet élégant appartement AU DEUXIÈME ÉTAGE de 3,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 92 m², conçue avec une distribution des espaces harmonieuse et fonctionnelle. Les espaces intérieurs comprennent une lumineuse zone de vie, idéale pour profiter de la maison de manière accueillante et conviviale, deux grandes chambres à coucher et deux salles de bains modernes, une configuration parfaite pour ceux qui désirent des espaces bien organisés et confortables. Les intérieurs sont pensés pour garantir une qualité de vie élevée, avec des espaces lumineux et une disposition des espaces qui valorise chaque pièce de la maison. La propriété est en outre enrichie d'une terrasse, espace extérieur idéal pour se détendre à l'air libre, passer d'agréables moments en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité de l'environnement alentour. L'offre est complétée par une cave, parfaite pour garantir un espace de dépôt et d'organisation supplémentaire. Cette habitation représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable d'allier élégance, fonctionnalité et confort contemporain dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées. De plus, l'appartement est prévu pour le raccordement à l'installation de climatisation, afin de garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lago di Lugano et les activités de plein air, tout en restant proches des transports, services et écoles. Livraison prévue pour Mars 2028.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), près d'Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d'avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m, nous trouvons 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreux itinéraires dans les forêts du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence, nous trouvons le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et moyennes d'Agno, médecins, pharmacies, restaurants, aéroport, Denner, station-service, station de lavage, bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très écoresponsable et à faible impact sur l'environnement : la fourniture d'une thermopompe et de panneaux photovoltaïques est prévue. L'isolation est très performante, avec isolation thermique et châssis PVC à triple vitrage, qui maintiendront les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché, à échelle humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l'une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L'intervention couvre une surface totale d'environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une combinaison parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et habitabilité, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d'Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s'inspire de critères d'élégance moderne et de durabilité : grandes baies vitrées, espaces extérieurs privés, terrasses habitables et finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d'habitation est pensée pour garantir un confort maximal, l'intimité et le bien-être résidentiel, répondant aux exigences d'une clientèle attentive à la qualité de vie.