Muzzano, 3.5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un cadre résidentiel calme et particulièrement apprécié, où confort moderne, qualité de vie et emplacement stratégique se rencontrent dans ce élégant appartement AU DEUXIÈME ÉTAGE de 3,5 pièces en nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 92 m², conçue avec une répartition des espaces harmonieuse et fonctionnelle. Les espaces intérieurs comprennent un lumineux espace de vie, idéal pour vivre la maison de manière accueillante et conviviale, deux grandes chambres et deux salles de bains modernes, une configuration parfaite pour ceux qui souhaitent des espaces bien organisés et confortables. Les intérieurs sont pensés pour garantir une qualité de vie élevée, avec des espaces lumineux et une disposition des espaces qui valorise chaque pièce de la maison. La propriété est en outre agrémentée d'une terrasse, espace extérieur idéal pour se détendre à l'air libre, passer d'agréables moments en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité du cadre environnant. Une cave complète l'offre, parfaite pour garantir un espace de rangement supplémentaire et une meilleure organisation. Cette habitation représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable d'allier élégance, fonctionnalité et confort contemporain dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées. En outre, l'appartement est prédisposé au raccordement à l'installation de climatisation, afin de garantir du confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lac de Lugano et les activités en plein air, tout en restant proches des transports, services et écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), à proximité d'Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cet emplacement permet d'avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. En outre, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m, nous trouvons 2 arrêts de l'autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURA E RELAX La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreux itinéraires dans les forêts du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO À quelques minutes de la Résidence, nous trouvons le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et intermédiaires d'Agno, médecins, pharmacies, restaurants, aéroport, Denner, station-service, lavage auto, bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très éco-durable et à faible impact sur l'environnement : la fourniture d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L'isolation est très performante, avec isolation thermique par l'extérieur et menuiseries PVC à triple vitrage, qui maintiendront les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l'une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L'intervention couvre une surface totale d'environ 1’000 m2. Conçue pour offrir une combinaison parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d'Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s'inspire de critères d'élégance moderne et de durabilité : de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privés, des terrasses habitables et des finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d'habitation est pensée pour garantir un maximum de confort, de confidentialité et de bien-être résidentiel, répondant aux exigences d'une clientèle attentive à la qualité de vie.