Muzzano, 2.5 locaux, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel paisible et particulièrement apprécié, où modernité, confort et qualité de vie se rencontrent dans cet élégant appartement AU DEUXIÈME ÉTAGE de 2,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente. Le bien offre une surface de 64 m², conçue avec une répartition des espaces fonctionnelle et harmonieuse. Les pièces comprennent un lumineux espace de vie, idéal pour profiter de la maison dans une ambiance accueillante et conviviale, une chambre confortable et une salle de bains bien finie, créant une solution de logement pratique et confortable. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du logement également en plein air. La propriété est encore mise en valeur par une terrasse couverte , parfaite pour des moments de détente ou pour profiter de la tranquillité du quartier ou pour créer un agréable espace convivial à l’air libre. Une cave privée complète l’offre, idéale comme espace de rangement pratique et d’organisation. Ce bien représente une intéressante opportunité au cœur de Muzzano, parfaite comme habitation principale, pied-à-terre ou investissement, dans une zone résidentielle de plus en plus recherchée. De plus, l'appartement est prévu pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Résidence Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et l’intérieur. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lac de Lugano et les activités en plein air, tout en restant proche des transports, des services et des écoles. Livraison prévue en Mars 2028.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), près d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et services. À 250 m, nous trouvons 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURA E RELAX La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO À quelques minutes de la Résidence, nous trouvons le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et secondaires d’Agno, des médecins, des pharmacies, des restaurants, l’aéroport, Denner, une station-service, un lave-auto, un bar, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très écoresponsable et à faible impact sur l’environnement : la fourniture d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L’isolation est très performante, avec isolation thermique et fenêtres PVC à triple vitrage, qui maintiendront les charges de copropriété extrêmement basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, raffiné, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une combinaison parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et habitabilité, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs privés, des terrasses habitables et des finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est pensée pour garantir un confort maximal, l’intimité et le bien-être de vie, répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.