Muzzano, 2,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel calme et particulièrement apprécié, où modernité, confort et qualité de vie se rencontrent dans cet élégant appartement AU DEUXIÈME ÉTAGE de 2,5 pièces, de nouvelle construction, disponible à la vente. Le bien offre une surface de 64 m², conçue avec une distribution des espaces fonctionnelle et harmonieuse. Les pièces comprennent un lumineux séjour, idéal pour vivre la maison de manière chaleureuse et conviviale, une confortable chambre à coucher et une salle de bain bien finie, créant une solution d’habitation pratique et confortable. Le séjour bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du logement également en plein air. La propriété est en outre valorisée par une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente ou pour profiter de la tranquillité du quartier ou pour créer un agréable espace convivial en plein air. L’offre est complétée par une cave privée, idéale comme espace pratique de dépôt et d’organisation. Cette propriété représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans une zone résidentielle de plus en plus recherchée. De plus, l'appartement est prévu pour le raccordement à l’installation de climatisation, afin de garantir du confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Résidence Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements répartis dans deux immeubles, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort de vie grâce à des technologies et des installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lac de Lugano et les activités de plein air, tout en restant proches des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), à proximité d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m se trouvent 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes, on trouve les rives du lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, on trouve de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison, on trouve un itinéraire pour vélos. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence, on trouve le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et moyennes d’Agno, des médecins, des pharmacies, des restaurants, l’aéroport, Denner, une station-service, un lavage auto, un bar, etc.

Dotazioni

L’immeuble est très écoresponsable et à faible impact sur l’environnement : la fourniture d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L’isolation est très performante, avec isolation thermique extérieure et châssis PVC à triple vitrage, qui maintiendront les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, raffiné, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir une alliance parfaite entre qualité architecturale, efficacité énergétique et habitabilité, la Résidence GREEN HORSE naît dans un contexte immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des immeubles s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : grandes baies vitrées, espaces extérieurs privés, terrasses habitables et finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est conçue pour garantir un confort maximal, de l’intimité et du bien-être résidentiel, répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.