Muzzano, 2.5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un environnement résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie, où confort, fonctionnalité et modernité se rencontrent dans cet élégant appartement AU DEUXIÈME ÉTAGE de 2,5 pièces, de nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 78 m², conçue avec une répartition rationnelle des espaces. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec accès direct aux espaces extérieurs, une chambre bien dimensionnée et une salle de bain fonctionnelle, créant une solution d’habitation pratique et confortable. La propriété est complétée par une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée, valorisant la qualité des espaces extérieurs. L’offre comprend également une cave privée, parfaite pour garantir un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. Cette habitation représente une opportunité de choix au cœur de Muzzano, adaptée aussi bien comme résidence principale que comme investissement dans l’une des zones les plus recherchées des environs de Lugano. De plus, l'appartement est prééquipé pour le raccordement au système de climatisation, afin de garantir du confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir Residenza Green Horse? La nouvelle résidence propose une nouvelle manière de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir intimité, tranquillité et confort d’habitation grâce à des technologies et des installations de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L’emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le Lac de Lugano et les activités en plein air, tout en restant proches des transports, des services et des écoles.

Posizione

Le projet se trouve dans la prestigieuse commune de Muzzano (zone Piodella), près d’Agno et de la Collina d’Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cet emplacement permet d’avoir tous les services à portée de main sans devoir se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant le trafic. De plus, la commune est intéressante du point de vue du multiplicateur et des services. À 250 m se trouvent 2 arrêts de l’autopostale, tandis que le petit train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic se trouve à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu’elle offre. À quelques minutes se trouvent les rives du Lac de Lugano et le Lido di Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, on trouve de nombreux itinéraires dans les bois du Malcantone ou de la Collina d’Oro, parfaits pour des promenades relaxantes. Devant la maison se trouve un itinéraire pour vélo. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la Résidence se trouvent le Centre Commercial Migros Agno, les écoles élémentaires et moyennes d’Agno, des médecins, des pharmacies, des restaurants, l’aéroport, Denner, une station-service, un car wash, des bars, etc.

Dotazioni

Le bâtiment est très éco-durable et à faible impact sur l’environnement : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. L’isolation est très performante, avec un isolant thermique et des fenêtres PVC à triple vitrage, ce qui maintiendra les charges de copropriété très basses pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché, à taille humaine.

Altre informazioni

La Résidence GREEN HORSE est une promotion immobilière dans la commune de Muzzano, l’une des localités les plus recherchées de la région luganaise. Le projet prévoit la construction de deux immeubles de 4 étages chacun, pour un total de 12 appartements. L’intervention couvre une surface totale d’environ 1’000 m2. Pensée pour offrir un parfait mariage entre qualité architecturale, efficacité énergétique et qualité de vie, la Résidence GREEN HORSE naît dans un environnement immergé dans la nature, avec vue dégagée, tout en étant stratégiquement reliée au centre de Lugano, à la gare FLP d’Agno et aux principaux axes routiers de la région. Le design des bâtiments s’inspire de critères d’élégance moderne et de durabilité : grandes baies vitrées, espaces extérieurs privés, terrasses habitables et finitions personnalisables ne sont que quelques-uns des éléments qui caractérisent le projet. Chaque unité d’habitation est pensée pour garantir un confort maximal, de l’intimité et un bien-être résidentiel, répondant aux exigences d’une clientèle attentive à la qualité de vie.