Agno, 4.5 pièces avec terrasse, jardin, jacuzzi, salle de sport privée et local d’hôtes

À Agno, dans un emplacement résidentiel pratique pour les principaux services et liaisons, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces situé au premier étage d’une maison bifamiliale construite en 2004. La propriété offre une surface commerciale de 195 m² et se présente en excellent état, grâce aux différents travaux d’entretien et d’amélioration réalisés au fil des ans. L’exposition sud-ouest garantit une bonne luminosité naturelle et une agréable vue dégagée sur le paysage environnant. La zone jour comprend un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, mise en valeur par le renouvellement des revêtements. Les espaces communiquent avec une terrasse climatisée de 13 m², idéale pour passer des moments en plein air et utilisable toute l’année grâce à une paroi vitrée. La zone nuit comprend une spacieuse chambre parentale avec salle de bain en suite, équipée d’une douche avec fonction sauna et d’une baignoire. Deux autres chambres simples, toutes deux avec fenêtre, ainsi qu’une seconde salle de bains de service complètent la zone nuit, garantissant confort, fonctionnalité et intimité. Parmi les travaux réalisés figurent le renouvellement des salles de bains, la création d’un dressing et l’installation d’armoires dans la zone nuit. La propriété est encore valorisée par un jardin privé soigné avec jacuzzi, un espace idéal pour passer d’agréables moments en plein air, se détendre et profiter de la tranquillité et de la discrétion du contexte résidentiel. Une importante valeur ajoutée est représentée par les locaux annexes au sous-sol, qui comprennent une salle de sport privée équipée d’un WC, un second local hobby chauffé, utilisable également comme espace pour les hôtes, ainsi qu’une cave, pour une surface de 64 m². Les espaces ont été isolés, revêtus d’un sol et sont chauffés par radiateurs électriques. Au fil des ans, plusieurs travaux de valorisation ont été effectués, dont la rénovation complète du jardin, le renouvellement de la façade, la réalisation d’un auvent et des améliorations aux espaces intérieurs. La maison bifamiliale dispose en outre d’une isolation thermique par l’extérieur, d’un toit isolé et imperméabilisé ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur. Un système photovoltaïque est également présent, réparti entre les deux unités d’habitation et avec recharge pour voiture électrique. L’emplacement permet d’accéder facilement aux principaux services : arrêt de bus à environ 200 mètres, gare à environ 650 mètres, commerces à environ un kilomètre et accès autoroutier à environ 5 kilomètres. Une solution intéressante pour ceux qui recherchent un logement dans un contexte bifamilial, avec jardin privé, jacuzzi, espaces généreux et locaux annexes polyvalents.

Altre informazioni

Rifacimento completo giardino Coibentazione locali cantina Migliorie appartamento ( bagni, cabina ) Armadi zona notte Rivestimento cucina Pensilina Rifacimento facciata Impianto fotovoltaico Termopompa