Grancia, maison bifamiliale au charme tessinois dans le noyau

Au cœur du noyau caractéristique de Grancia, dans un cadre résidentiel tranquille et bien relié aux principaux services, nous proposons à la vente une typique maison tessinoise bifamiliale, qui conserve le charme de l’architecture traditionnelle et offre des espaces spacieux et fonctionnels. La propriété dispose d’une surface de 198 m², répartie sur 7 pièces, et est divisée en deux unités d’habitation avec entrées indépendantes. Cette configuration représente une solution particulièrement intéressante tant pour ceux qui souhaitent une habitation principale avec des espaces supplémentaires, que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier locatif. Au rez-de-chaussée se trouve un accueillant studio, rénové dans le respect des caractéristiques architecturales d’origine. L’appartement dispose d’un espace de vie fonctionnel et d’une salle de bains, offrant une solution indépendante idéale pour être destinée à la location ou pour accueillir des invités. La deuxième unité d’habitation, de 5.5 pièces, se distingue par des espaces généreux et bien distribués, pensés pour garantir confort et praticité dans la vie quotidienne. La propriété comprend au total 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, ainsi qu’une cuisine habitable qui offre un espace dédié à la convivialité et à la vie familiale. La zone de séjour est mise en valeur par la présence d’une cheminée, élément qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, valorisant le caractère authentique de l’habitation. Pour compléter les espaces, on trouve une agréable petite terrasse panoramique, d’où il est possible de profiter d’une vue dégagée et suggestive sur le paysage environnant, idéale pour passer des moments de détente en plein air. La position à l’intérieur du noyau permet de vivre dans un environnement réservé et caractéristique, tout en bénéficiant de la proximité des principaux services et liaisons. La bonne luminosité des espaces, la tranquillité du cadre et la possibilité de se garer facilement dans les environs immédiats représentent d’autres éléments de valeur de la propriété. Grâce à la présence de deux appartements avec accès indépendants, le bien offre des possibilités d’utilisation intéressantes, aussi bien comme habitation pour deux foyers familiaux, que comme résidence principale avec une unité à destiner à la location, ou encore comme investissement immobilier entièrement locatif. Une solution d’habitation polyvalente, qui unit le charme des maisons tessinoises traditionnelles à la fonctionnalité des espaces, dans une position tranquille et caractéristique dans le noyau de Grancia. Stationnement facile à proximité immédiate à 100 mètres.