Riva San Vitale
Villa indépendante avec jardin privé et vue dégagée sur les montagnes

Nichée dans un emplacement calme, dominant et ensoleillé, cette villa indépendante représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une maison sur mesure, en valorisant le charme d'un bien immobilier au caractère authentique. Construite en 1967, la propriété se développe sur deux niveaux et offre une surface commerciale de 150 m², répartie en 6,5 pièces. Les espaces comprennent trois chambres à coucher, une salle de bain et une spacieuse cuisine habitable, pensée pour garantir fonctionnalité et confort dans la vie quotidienne. Pour rendre l'habitation encore plus accueillante, une cheminée contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant la saison hivernale, ainsi qu'une terrasse toujours ensoleillée, depuis laquelle on peut apprécier une agréable vue dégagée sur le paysage environnant et sur les montagnes. Grâce à ses caractéristiques, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une résidence exclusive, parfaitement adaptée à ses propres besoins et à son propre style. Située dans le charmant commune de Riva San Vitale, la villa représente une solution idéale tant comme habitation principale que comme investissement immobilier, grâce à la combinaison de l'emplacement, de l'indépendance et de larges possibilités de valorisation. Disponible un garage fermé + éventuelles places de stationnement extérieures. La particularité de la villa est le potentiel de développement de 0.3 supplémentaire d'indice d'exploitation en plus des 0.2 déjà utilisés sur un terrain totalement plat. De plus, il est possible d'installer une piscine privée dans le jardin sur un terrain totalement plat. Emplacement stratégique dans une zone résidentielle très bien desservie, à proximité du Lac, du centre du village, des écoles, de l'arrêt de bus, près des commerces, bars et restaurants, le tout accessible à pied. Quartier très calme.

Altre informazioni

L'assainissement des eaux usées doit obligatoirement être refait sur une portion d'environ 15 mètres comme demandé par les autorités'. Le chauffage au Gaz , la conduite principale passe par la route principale . il n'y a pas de taxes ni d'autres contributions quelconques en suspens. La fibre optique a tout juste été amenée jusqu'au local technique.