Ligornetto : immeuble avec 9 appartements et rentabilité de 5%.

À vendre, un élégant immeuble en copropriété, bien entretenu, situé dans la commune de Ligornetto, niché dans une zone résidentielle calme et caractérisée par une magnifique vue dégagée. Construit en 1965, le bâtiment se présente en très bon état général et offre une surface habitable totale de 716 m², implantée sur un terrain cadastral de 1.379 m². La propriété dispose également d’une cave spacieuse, idéale comme espace de stockage ou pour organiser au mieux les espaces annexes. Cette solution immobilière représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement serein, bien habité et à forte valeur ajoutée, au cœur de Ligornetto. Répartition des appartements dans la copropriété : L’immeuble se compose de 9 unités résidentielles, réparties sur trois étages, avec les caractéristiques suivantes : - Premier étage (1er étage) 1 appartement de 4.5 pièces – 95 m² 2 appartements de 3.5 pièces – 72 m² chacun - Deuxième étage (2e étage) 1 appartement de 4.5 pièces – 95 m² 2 appartements de 3.5 pièces – 72 m² chacun - Troisième étage (3e étage) 1 appartement de 4.5 pièces – 95 m² 2 appartements de 3.5 pièces – 72 m² chacun - Places de stationnement et locaux annexes 6 boxes auto 7 places de stationnement extérieures 1 carport Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien de prestige, dans un environnement résidentiel calme, soigné et bien desservi. Une solution rare et de grande valeur sur le marché immobilier de Ligornetto.

Posizione

Cet immeuble en copropriété se trouve dans le quartier pittoresque de Vallechiara, à Ligornetto, en Suisse. Son emplacement privilégié combine à la perfection la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la commodité d’avoir services, infrastructures et liaisons à portée de main. Ligornetto est appréciée pour son atmosphère sereine et son paysage naturel d’un grand charme, qui garantissent aux résidents une ambiance relaxante et de grande qualité. La zone est bien desservie par les transports publics et les principales voies de communication, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les principales villes du canton. Ici, il est possible de vivre en pleine nature, sans renoncer au confort quotidien ni aux opportunités culturelles et récréatives présentes à proximité. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent équilibre, sérénité et praticité.