Viganello
SPACIEUX 2.5 AVEC PETIT BALCON ET VUE PARTIELLE SUR LE LAC AVEC PLACE DE PARKING

Dans le quartier de Viganello, nous proposons à la vente un spacieux et confortable appartement de 2.5 pièces, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités résidentielles. L’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports publics sont facilement accessibles à pied. L’appartement dispose d’une surface d’environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, composée comme suit : Entrée accueillante avec espace dédié pour armoires Séjour lumineux avec accès direct au petit balcon avec vue partielle sur le lac. Cuisine habitable séparée, pratique et bien organisée Chambre principale Bureau Deux salles de bains Cave privée au sous-sol La propriété est complétée par une pratique place de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50.000 (à ajouter au prix de vente). La configuration prévoit une pièce utilisée comme bureau, qui peut être facilement transformée en une deuxième chambre à coucher par la réalisation d’une simple paroi en plaques de plâtre, permettant ainsi d’obtenir un appartement de 3.5 pièces sans interventions structurelles invasives. Excellent pour un usage d’investissement B&B ou à long terme. Une solution d’habitation solide, polyvalente et stratégiquement située, dans l’une des zones les plus recherchées de la ville de Lugano. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.