Montagnola – Arasio: penthouse de 4,5 pièces avec terrasse et vue dégagée.

À Montagnola – Arasio, nous proposons à la vente un élégant penthouse de 4.5 pièces avec grande terrasse loggée, situé dans un environnement discret de seulement six unités d’habitation, garantissant un maximum de tranquillité et d’intimité. L’appartement combine des finitions haut de gamme avec des conforts modernes et dispose d’installations géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure. L'appartement est ainsi composé: - séjour, salle à manger et cuisine ouverte; - 1 chambre principale avec salle de bain et dressing; - 2 chambres à coucher avec 2 balcons; - 1 salle de bain avec douche; - 1 salle de bain invités; - grande terrasse couverte. La propriété comprend également une cave et deux places de parc dans le garage au prix de CHF 70'000.– chacune. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse moderne, lumineux et discret dans l’une des zones les plus exclusives de la Collina d’Oro.

Posizione

La résidence Optima est située sur le versant exposé sud/ouest de Montagnola (Collina d'Oro), plus précisément à Arasio, un quartier exclusif parmi les plus renommés du Canton. Le quartier est idéal pour les familles, étant à caractère exclusivement résidentiel et très verdoyant, composé en majorité de villas individuelles et de petits immeubles. Le point fort de cette zone, outre la verdure et la tranquillité, est la proximité d’établissements scolaires internationaux tels que le TASIS (école américaine, 6-18 ans) et la Franklin Univeristy (université internationale accréditée par la Confédération suisse et les États-Unis), tous deux accessibles en quelques minutes depuis la Résidence Optima. Pour cette raison, la Résidence se situe dans un contexte social international. À quelques minutes en voiture, on peut rejoindre l’accès autoroutier N/S, l’aéroport, la gare ferroviaire et le centre-ville. En résumé: Collina d'Oro est une commune qui offre d’excellents services, une fiscalité modérée, la sécurité, les loisirs, l’éducation et le soleil, ce qui se traduit par une qualité de vie élevée. Plus précisément, la résidence est située dans une impasse au milieu d’un plateau très ensoleillé, face à une colline verte protégée et à proximité d’un magnifique parc de jeux pour enfants.

Altre informazioni

Tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate: pharmacie à 450 m, restaurants, bars, hôtels à 650 m, bureau de poste à 400 m, banque (Raiffeisen) à 450 m, mairie à 600 m, centre commercial (Lugano Sud) à 1.45 km, centre commercial Fox Town à 21.9 km, hôpital Civico de Lugano à 6.8 km. LOISIRS: Complexe sportif et stade la Resega à 8.1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Bien-être, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2.3 km / 4 min. Resort Collina d'Oro (SPA/Bien-être/Fitness): 6 km / 6 min. Centre balnéaire communal Collina d'Oro: 1 km / 5 min. Golf Club Lugano: 2.5 km/ 12 min en voiture. Musée Herman Hesse: 600 m à pied. Centre-ville (Lugano) : 3.8 km / 15 min en voiture.