Montagnola – Arasio: penthouse de 4,5 pièces avec terrasse et vue dégagée.

À Montagnola – Arasio, nous proposons à la vente un élégant penthouse de 4.5 pièces avec grande terrasse loggée, situé dans un environnement préservé de seulement six unités résidentielles, garantissant une tranquillité et une intimité maximales. L’appartement allie des finitions de haut niveau à des conforts modernes et dispose d’installations géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure. L'appartement est composé comme suit : - séjour, salle à manger et cuisine ouverte ; - 1 chambre parentale avec salle de bain et dressing ; - 2 chambres à coucher avec 2 balcons ; - 1 salle de bain avec douche ; - 1 salle de bain invités ; - grande terrasse couverte. La propriété comprend également une cave et deux places de parc dans le garage au prix de CHF 70'000.– chacune. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse moderne, lumineux et discret dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d’Oro.

Posizione

La résidence Optima est située sur le versant exposé au sud/ouest de Montagnola (Collina d'Oro), plus précisément à Arasio, une zone exclusive parmi les plus renommées du Canton. Le quartier est idéal pour les familles, étant à caractère exclusivement résidentiel et très verdoyant, composé majoritairement de villas individuelles et de petits immeubles. Le point fort de cette zone, outre la verdure et la tranquillité, est la proximité d’établissements scolaires internationaux tels que le TASIS (École américaine, 6-18 ans) et la Franklin Univeristy (université internationale accréditée par la Confédération suisse et les États-Unis), tous deux accessibles en quelques minutes depuis la Résidence Optima. Pour cette raison, la Résidence se situe dans un contexte social international. À quelques minutes en voiture, on peut rejoindre l’accès autoroutier N/S, l’aéroport, la gare ferroviaire et le centre-ville. En résumé : la Collina d'Oro est une commune qui offre d’excellents services, une fiscalité modérée, la sécurité, les loisirs, l’éducation et le soleil, ce qui se traduit par une qualité de vie élevée. Plus précisément, la résidence est située dans une impasse au milieu d’un plateau très ensoleillé, face à une colline verte protégée et près d’un magnifique terrain de jeux pour enfants.

Altre informazioni

Tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate : pharmacie à 450 m, restaurants, bars, hôtels à 650 m, bureau de poste à 400 m, banque (Raiffeisen) à 450 m, municipalité à 600 m, centre commercial (Lugano Sud) à 1.45 km, centre commercial Fox Town à 21.9 km, hôpital Civico de Lugano à 6.8 km. LOISIRS : Palais des sports et stade la Resega à 8.1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Ristorante, Piano Bar) : 2.3 km / 4 min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness) : 6 km / 6 min. Centre balnéaire communal Collina d'Oro : 1 km / 5 min. Golf Club Lugano : 2.5 km/ 12 min en voiture. Musée Herman Hesse : 600 m à pied. Centre-ville (Lugano) : 3.8 km / 15 min en voiture.