Muzzano, 2.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnumfeld, wo moderner Komfort, Wohnqualität und zeitgenössisches Design in dieser eleganten NEUEN 2,5-Zimmer-Wohnung IM ERSTEN STOCK zusammenkommen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 78 m², die mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung gestaltet wurde, um helle Räume zu gewährleisten, die sich jeden Tag angenehm bewohnen lassen. Die Innenräume umfassen einen hellen Wohnbereich, ideal für gesellige Momente und Entspannung, ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes und funktionales Badezimmer, das mit besonderer Sorgfalt bei der Qualität der Ausführungen realisiert wurde. Die Räume sind darauf ausgelegt, jeden Bereich bestmöglich zur Geltung zu bringen und eine moderne, praktische und einladende Wohnlösung zu bieten. Besonders hervorzuheben ist die Immobilie durch eine Terrasse, ein idealer Außenbereich, um sich an der frischen Luft zu entspannen, ruhige Momente zu verbringen oder Freunde und Familie in einem privaten Umfeld zu empfangen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, perfekt, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einer zunehmend gefragten Wohngegend. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu wohnen, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert wurden, dass sie dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführungen und Innenräume individuell zu gestalten. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und dennoch nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der angesehenen Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), nahe Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich ins Zentrum von Lugano begeben zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Außerdem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m Entfernung finden wir 2 Haltestellen des Autopostale, während die kleine Bahn FLP, die ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist berühmt für ihre Naturlandschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den Lago di Muzzano. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir einen Fahrradweg. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Primar- und Sekundarschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowäsche, Bar usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und weist eine geringe Umweltbelastung auf: Die Lieferung von Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, anspruchsvoll und menschlich.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist eine Immobilienentwicklung in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Die Maßnahme umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnlichkeit zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem naturverbundenen Umfeld mit offener Aussicht und ist gleichzeitig strategisch mit dem Zentrum von Lugano, dem FLP-Bahnhof von Agno und den wichtigsten Verkehrsachsen der Region verbunden. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Glasflächen, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individuell gestaltbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt kennzeichnen. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden im Wohnen gewährleistet und den Bedürfnissen einer Kundschaft entspricht, die auf Lebensqualität achtet.