Muzzano, 4,5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen Wohnumfeld mitten im Grünen, wo moderner Komfort, Eleganz und Wohnqualität in dieser raffinierten neu gebauten 4,5-Zimmer-Wohnung im ERDGESCHOSS aufeinandertreffen, verfügbar zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine Fläche von 145 m², konzipiert mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung, die helle und perfekt bewohnbare Räume gewährleistet. Der Innenbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine ideale Konfiguration für Familien oder für alle, die das Zuhause mit viel Platz und maximalem Komfort genießen möchten. Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass er eine einladende und gesellige Atmosphäre bietet, mit hellen Räumen, die die Qualität der Flächen hervorheben und die Wohnung jeden Tag besonders angenehm zum Leben machen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar, die Modernität, Funktionalität und Wohnqualität in einer besonders gefragten Wohngegend vereint. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu wohnen, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert wurden, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführungen und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und dabei in der Nähe von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben, ohne ins Zentrum von Lugano fahren zu müssen und so den Verkehr zu vermeiden. Zudem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. 250 m entfernt befinden sich 2 Haltestellen des Autopostale, während das FLP-Zügli, das ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir einen Fahrradweg. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Migros Agno, die Primar- und Sekundarschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und hat eine geringe Umweltbelastung: Die Lieferung einer Wärmepumpe und von Photovoltaikmodulen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmung und dreifach verglasten PVC-Fenstern, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, raffiniert und menschlich gestaltet.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist eine Immobilienentwicklung in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Das Vorhaben umfasst eine Gesamtfläche von rund 1’000 m2. Gedacht als perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnlichkeit, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem naturverbundenen Umfeld mit offener Aussicht, gleichzeitig aber strategisch angebunden an das Zentrum von Lugano, den FLP-Bahnhof von Agno und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Fensterfronten, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individualisierbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt auszeichnen. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden gewährleistet und den Bedürfnissen einer auf Lebensqualität bedachten Kundschaft entspricht.