Muzzano, 5,5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnumfeld, wo Eleganz, Komfort und Wohnqualität in dieser exklusiven Wohnung IM DRITTEN UND LETZTEN STOCK mit 5,5 Zimmern im Neubau, verfügbar zum Verkauf, zusammentreffen. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 155 m², geprägt von hellen Räumen und einer Raumaufteilung, die so konzipiert wurde, dass Funktionalität und tägliches Wohlbefinden gewährleistet sind. Das Innere umfasst drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, eine ideale Konfiguration für alle, die große, komfortable und perfekt organisierte Räume für das Familienleben wünschen. Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass er eine einladende und gesellige Atmosphäre bietet, aufgewertet durch natürliches Licht und die Verbindung zu den Außenbereichen. Die Immobilie wird zudem durch zwei Terrassen bereichert, perfekt, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen, angenehme Augenblicke in Gesellschaft zu verbringen oder einfach die Ruhe und die offene Aussicht zu bewundern, die die Gegend auszeichnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die in einer der exklusivsten Gegenden von Muzzano in einem modernen und komfortablen Zuhause leben möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art des Wohnens, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so geplant wurden, dass Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz gewährleistet sind. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführungen und Innenräume zu individualisieren. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und gleichzeitig in der Nähe von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der renommierten Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich in Richtung des Zentrums von Lugano bewegen zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Zudem ist die Gemeinde unter dem Gesichtspunkt des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m finden wir 2 Haltestellen des Postautos, während das kleine FLP-Zug, das ohne Verkehr mit dem Bahnhof Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist berühmt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den Lago di Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Fahrradroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Primar- und Sekundarschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und hat geringe Auswirkungen auf die Umwelt: Die Lieferung einer Wärmepumpe und von Photovoltaikmodulen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, raffiniert und menschenfreundlich.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Der Eingriff umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem von Natur umgebenen Kontext mit freier Aussicht, der gleichzeitig strategisch mit dem Zentrum von Lugano, der FLP-Station von Agno und den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region verbunden ist. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Fensterflächen, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individualisierbare Ausstattungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt auszeichnen. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden gewährleistet und den Bedürfnissen einer Kundschaft entspricht, die auf Lebensqualität achtet.