Muzzano, 5.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnumfeld, in dem Eleganz, Komfort und Wohnqualität in dieser exklusiven 5,5-Zimmer-Neubauwohnung im dritten und obersten Stockwerk zusammenkommen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 155 m², geprägt von hellen Räumen und einer Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten. Das Innere umfasst drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, eine ideale Konfiguration für alle, die große, komfortable und perfekt organisierte Räume für das Familienleben wünschen. Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass er eine einladende und gesellige Atmosphäre bietet, aufgewertet durch das natürliche Licht und die Kontinuität mit den Außenbereichen. Zusätzlich aufgewertet wird die Immobilie durch zwei Terrassen, perfekt, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen, angenehme Augenblicke in Gesellschaft zu verbringen oder einfach die Ruhe und den offenen Ausblick zu bewundern, die die Gegend prägen. Das Angebot wird durch einen privaten Keller ergänzt, ideal für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einer der exklusivsten Gegenden von Muzzano leben möchten, in einem modernen und komfortablen Haus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so geplant wurden, dass sie dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für alle, die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und dennoch nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten. Geplante Übergabe im März 2028.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), nahe Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich ins Zentrum von Lugano begeben zu müssen und so den Verkehr zu vermeiden. Außerdem ist die Gemeinde in Bezug auf den Multiplikator und die Dienstleistungen interessant. In 250 m finden wir 2 Postautohaltestellen, während die FLP-Bahn, die ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe bekannt, die sie bietet. In wenigen Minuten erreichen wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den Lago di Muzzano. Für Sportliebhaber finden wir zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Fahrradroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Primar- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, den Flughafen, Denner, eine Tankstelle, eine Autowaschanlage, eine Bar usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und hat eine geringe Umweltbelastung: Die Lieferung einer Wärmepumpe und Photovoltaikmodule ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, was die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten wird. Das Design ist minimalistisch, aber warm, raffiniert und menschlich angepasst.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Muzzano, einer der gefragtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, für insgesamt 12 Wohnungen. Das Vorhaben umfasst eine Gesamtfläche von rund 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung aus architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem von Natur umgebenen Umfeld mit freiem Ausblick, gleichzeitig aber strategisch angebunden an das Zentrum von Lugano, den FLP-Bahnhof von Agno und die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Fensterfronten, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individualisierbare Ausstattungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt kennzeichnen. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden gewährleistet und den Bedürfnissen einer Kundschaft entspricht, die Wert auf Lebensqualität legt.