Muzzano, 3.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnumfeld, wo moderner Komfort, Wohnqualität und strategische Lage in dieser eleganten NEUEN 3,5-Zimmer-Wohnung IM ZWEITEN STOCK zusammenkommen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 92 m², die mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung geplant wurde. Die Innenräume umfassen einen hellen Wohnbereich, ideal, um das Zuhause auf einladende und gesellige Weise zu erleben, zwei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eine perfekte Konfiguration für alle, die gut organisierte und komfortable Räume wünschen. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten, mit hellen Räumen und einer Raumaufteilung, die jeden Raum des Hauses aufwertet. Die Immobilie wird zusätzlich durch eine Terrasse bereichert, ein Außenbereich, der ideal ist, um sich an der frischen Luft zu entspannen, angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, perfekt, um zusätzlichen Stauraum und Ordnung zu gewährleisten. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar und vereint Eleganz, Funktionalität und zeitgemäßen Komfort in einer der am meisten geschätzten Wohngegenden. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu wohnen, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so geplant wurden, dass sie dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen mit der Möglichkeit, Ausführungen und Innenräume individuell anzupassen. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und dennoch in der Nähe von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben, ohne sich ins Zentrum von Lugano begeben zu müssen, wodurch Verkehr vermieden wird. Außerdem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. 250 m entfernt finden wir 2 Haltestellen des Autopostale, während das kleine FLP-Züglein, das ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist berühmt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Wege in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannte Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir einen Fahrradweg. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt finden wir das Centro Commerciale Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat eine geringe Umweltbelastung: die Lieferung von Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmverbundsystem und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, anspruchsvoll und menschenfreundlich.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Muzzano, einer der gefragtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Der Eingriff umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem von Natur umgebenen Kontext mit offener Aussicht, aber gleichzeitig strategisch verbunden mit dem Zentrum von Lugano, dem FLP-Bahnhof von Agno und den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Das Design der Gebäude ist von Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit inspiriert: große Glasfronten, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und anpassbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt kennzeichnen. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden zu gewährleisten und den Bedürfnissen einer auf Lebensqualität achtenden Kundschaft gerecht zu werden.