Muzzano, 3.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, wo Komfort, Eleganz und Wohnqualität in dieser raffinierten, im ERSTEN STOCK gelegenen 3,5-Zimmer-Neubauwohnung aufeinandertreffen, die in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnumfeld zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 91 m² und ist so konzipiert, dass helle, funktionale und perfekt organisierte Räume gewährleistet sind. Die Innenräume umfassen zwei große Schlafzimmer und zwei vollständig ausgestattete Badezimmer, eine ideale Konfiguration für alle, die ein modernes, komfortables und gut strukturiertes Zuhause wünschen. Der Wohnbereich ist darauf ausgelegt, eine einladende und gesellige Atmosphäre zu bieten, mit Räumen, die so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht und die Alltagstauglichkeit optimal zur Geltung bringen. Besonders interessant wird diese Immobilie durch die Terrasse, einen perfekten Außenbereich, um sich an der frischen Luft zu entspannen, angenehme ruhige Momente zu verbringen oder eine gesellige Ecke inmitten der Ruhe des Viertels zu schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar und verbindet Modernität, Funktionalität und Wohnqualität in einer strategischen und begehrten Lage. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue, moderne und nachhaltige Lebensweise, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz auf Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort ausgelegt sind. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur, den Lago di Lugano und Aktivitäten im Freien lieben und gleichzeitig in der Nähe von Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der renommierten Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich in Richtung des Zentrums von Lugano bewegen zu müssen, und so den Verkehr zu vermeiden. Zudem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. In 250 m Entfernung befinden sich 2 Haltestellen des Postautos, während das FLP-Bähnchen, das ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe bekannt, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Lago di Lugano und das Lido di Agno, den Lago di Muzzano. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus gibt es einen Radweg. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenza entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und hat eine geringe Umweltbelastung: Die Lieferung einer Wärmepumpe und von Photovoltaik-Paneelen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, anspruchsvoll und menschlich.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken vor, insgesamt 12 Wohnungen. Die Intervention umfasst eine Gesamtfläche von rund 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einer von Natur umgebenen Umgebung mit offenem Blick, gleichzeitig aber strategisch verbunden mit dem Zentrum von Lugano, dem FLP-Bahnhof von Agno und den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region. Das Design der Gebäude ist von Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit inspiriert: große Fensterfronten, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individuell anpassbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt kennzeichnen. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden zu gewährleisten und den Ansprüchen einer Kundschaft gerecht zu werden, die auf Lebensqualität achtet.