Muzzano, 5.5 Zimmer, Neubau. Residenza Green Horse.

Willkommen in Muzzano, wo Eleganz, Komfort und Wohnqualität in dieser exklusiven NEUBAU-Erdgeschosswohnung zum Verkauf aufeinandertreffen. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 162 m², harmonisch auf 5,5 Zimmer verteilt, die darauf ausgelegt sind, große, helle und perfekt bewohnbare Räume zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine ideale Konfiguration für Familien oder für diejenigen, die komfortable und gut organisierte Räume wünschen. Ergänzt wird der Servicebereich durch ein praktisches Gäste-WC, perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen und gleichzeitig maximale Privatsphäre in den Hauptbereichen zu wahren. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie ein modernes und elegantes Wohnerlebnis bieten, mit einer funktionalen Raumaufteilung, die jeden Raum des Hauses aufwertet. Die Immobilie wird durch eine herrliche Terrasse und einen Balkon bereichert, ideale Außenbereiche für Momente der Entspannung, für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die Ruhe und die freie Aussicht zu genießen, die diese Residenz auszeichnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, perfekt, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar und vereint auf perfekte Weise zeitgenössischen Komfort, Eleganz und Wohnqualität in einer der geschätztesten Gegenden des Gebiets. Außerdem ist die Wohnung für den Anschluss an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort dank Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführungen und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganersee und Aktivitäten im Freien lieben und dabei in der Nähe von Verkehr, Dienstleistungen und Schulen bleiben möchten.

Posizione

Das Projekt befindet sich in der renommierten Gemeinde Muzzano (Zone Piodella), in der Nähe von Agno und der Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich in Richtung des Zentrums von Lugano bewegen zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Außerdem ist die Gemeinde aus Sicht des Multiplikators und der Dienstleistungen interessant. 250 m entfernt finden wir 2 Bushaltestellen des Postautos, während das FLP-Zuglein, das ohne Verkehr mit dem Bahnhof von Lugano verbindet, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist berühmt für ihre Naturkulissen und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganersees, das Lido di Agno und den Muzzanosee. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d’Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir einen Radweg. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowäsche, Bar, usw.

Dotazioni

Das Gebäude ist sehr ökologisch und hat geringe Auswirkungen auf die Umwelt: Die Lieferung einer Wärmepumpe und von Photovoltaikmodulen ist vorgesehen. Die Isolierung ist sehr leistungsstark, mit Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, was die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten wird. Das Design ist minimalistisch, aber warm, anspruchsvoll und auf den Menschen zugeschnitten.

Altre informazioni

Die Residenza GREEN HORSE ist ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Muzzano, einer der begehrtesten Ortschaften der Region Lugano. Das Projekt sieht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 4 Etagen vor, insgesamt 12 Wohnungen. Der Eingriff umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1’000 m2. Konzipiert, um eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Qualität, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten, entsteht die Residenza GREEN HORSE in einem von Natur umgebenen Kontext mit freier Aussicht, ist aber gleichzeitig strategisch mit dem Zentrum von Lugano, dem FLP-Bahnhof von Agno und den wichtigsten Verkehrsachsen der Region verbunden. Das Design der Gebäude orientiert sich an Kriterien moderner Eleganz und Nachhaltigkeit: große Fensterfronten, private Außenbereiche, bewohnbare Terrassen und individuell anpassbare Ausführungen sind nur einige der Elemente, die das Projekt charakterisieren. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnwohlbefinden zu gewährleisten und den Bedürfnissen einer auf Lebensqualität bedachten Kundschaft zu entsprechen.