Lugano: 2.5 Zi. Minergie, auch als Zweitwohnsitz erwerbbar

In Lugano bieten wir eine reizende 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen an einer praktischen und strategischen Lage, nahe aller wichtigen Dienstleistungen und der Verkehrsmittel. Die Immobilie, nach dem Minergie-Standard erstellt, bietet helle und komfortable Räume, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia; - komfortables Doppelzimmer; - Badezimmer mit Badewanne; - Waschküche im ersten Stock mit eigener Waschmaschine und eigenem Trockner; - Keller. Zur Immobilie gehört ein Außenabstellplatz zum Preis von CHF 40'000.–. Kauf als Zweitwohnsitz möglich. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der praktischen und gut erschlossenen Lage.

Posizione

Die Wohnung befindet sich in strategischer Lage in Lugano, in einem gut erschlossenen städtischen Umfeld, das besonders für die Nähe zu den wichtigsten täglichen Dienstleistungen geschätzt wird. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Betreuungsangebote für Kinder und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, mit einer Bushaltestelle, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Mobilität ist ein Pluspunkt: Die Autobahnzufahrt liegt etwa 2 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Orten des Kantons Tessin und über die Grenze hinaus. Das Zentrum von Lugano, der See, die Einkaufsbereiche und die städtischen Dienstleistungen sind leicht erreichbar und bieten im Alltag ein hohes Maß an Praktikabilität. Die Lage stellt somit eine interessante Lösung für alle dar, die in Lugano in einem gut angebundenen Umfeld leben möchten, mit allen wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite.