Ligornetto: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und 5% Rendite.

Zum Verkauf steht ein elegantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Ligornetto, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit herrlichem freiem Ausblick. Das 1965 erbaute Gebäude präsentiert sich in sehr gutem Gesamtzustand und bietet eine gesamte Wohnfläche von 716 m² auf einem Katastergrundstück von 1.379 m². Die Immobilie verfügt zudem über einen großzügigen Keller, ideal als Lagerfläche oder zur optimalen Organisation der Nebenräume. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einem ruhigen, gut bewohnten Umfeld mit hohem Mehrwert im Herzen von Ligornetto investieren möchten. Aufteilung der Wohnungen im Mehrfamilienhaus: Das Haus besteht aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Stockwerke, mit folgenden Merkmalen: - Erster Stock (1° P) 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern – 95 m² 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern – je 72 m² - Zweiter Stock (2° P) 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern – 95 m² 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern – je 72 m² - Dritter Stock (3° P) 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern – 95 m² 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern – je 72 m² - Parkplätze und Nebenräume 6 Garagenboxen 7 Außenparkplätze 1 Carport Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für alle dar, die eine hochwertige Liegenschaft in einem ruhigen, gepflegten und gut angebundenen Wohnumfeld suchen. Eine seltene Lösung von großem Wert im Immobilienmarkt von Ligornetto.

Posizione

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der reizvollen Gegend von Vallechiara, in Ligornetto, in der Schweiz. Seine privilegierte Lage verbindet perfekt die Ruhe eines Wohnumfelds mit der Bequemlichkeit, Dienstleistungen, Infrastruktur und Anbindungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Ligornetto wird für seine ruhige Umgebung und die landschaftlich reizvolle Natur sehr geschätzt, die den Bewohnern eine entspannte Atmosphäre von hoher Qualität garantieren. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Verkehr und die wichtigsten Verkehrswege angebunden, wodurch Fahrten zu den Nachbargemeinden und den wichtigsten Städten des Kantons erleichtert werden. Hier kann man inmitten der Natur leben, ohne auf den täglichen Komfort sowie die kulturellen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe verzichten zu müssen. Ein ideales Umfeld für alle, die Gleichgewicht, Gelassenheit und Praktikabilität suchen.