Ligornetto: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Rendite von 5%.

Zum Verkauf steht ein elegantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Ligornetto, eingebettet in eine ruhige Wohnzone mit wunderschönem freiem Ausblick. Erbaut im Jahr 1965, präsentiert sich das Gebäude in sehr gutem Gesamtzustand und bietet eine gesamte Wohnfläche von 716 m², gelegen auf einem Katastergrundstück von 1.379 m². Die Liegenschaft verfügt zudem über einen großzügigen Keller, ideal als Lagerfläche oder zur optimalen Organisation der Nebenräume. Diese Immobilienlösung stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einem ruhigen, gut bewohnten Umfeld mit hohem Mehrwert im Herzen von Ligornetto investieren möchten. Aufteilung der Wohnungen im Mehrfamilienhaus: Das Haus besteht aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Stockwerke, mit folgenden Merkmalen: - Erster Stock (1° P) 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern – 95 m² 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern – je 72 m² - Zweiter Stock (2° P) 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern – 95 m² 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern – je 72 m² - Dritter Stock (3° P) 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern – 95 m² 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern – je 72 m² - Parkplätze und Nebenräume 6 Auto-Boxen 7 Außenparkplätze 1 Carport Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für alle dar, die eine hochwertige Liegenschaft in einem ruhigen, gepflegten und gut angebundenen Wohnumfeld suchen. Eine seltene Lösung von großem Wert im Immobilienangebot von Ligornetto.

Posizione

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der reizvollen Zone Vallechiara in Ligornetto, in der Schweiz. Seine privilegierte Lage verbindet perfekt die Ruhe eines Wohnumfelds mit der Bequemlichkeit, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Ligornetto wird für seine ruhige Atmosphäre und die landschaftlich reizvolle Natur geschätzt, die den Bewohnern ein entspannendes und hochwertiges Ambiente garantieren. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Verkehr und die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was die Wege zu den umliegenden Gemeinden und den wichtigsten Städten des Kantons erleichtert. Hier kann man mitten in der Natur leben, ohne auf den täglichen Komfort und die kulturellen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Nähe zu verzichten. Ein idealer Rahmen für alle, die Ausgeglichenheit, Ruhe und Zweckmäßigkeit suchen.