GERÄUMIGES 2.5-ZIMMER MIT TERRASSE UND TEILWEISEM SEEBLICK MIT PARKPLATZ

Im Quartier Viganello bieten wir eine große und komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumaufteilung aus, die sich wie folgt zusammensetzt: Einladender Eingangsbereich mit vorgesehenem Platz für Einbauschränke Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur kleinen Terrasse mit teilweisem Seeblick. Separate Wohnküche, praktisch und gut organisiert Hauptschlafzimmer Büro Zwei Badezimmer Privater Keller im Untergeschoss Abgerundet wird das Angebot durch einen bequemen Parkplatz in der Tiefgarage, verfügbar zum Preis von CHF 50.000 (zusätzlich zum Verkaufspreis). Die Konfiguration sieht einen als Büro genutzten Raum vor, der durch die Errichtung einer einfachen Gipskartonwand leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wodurch sich somit ohne invasive bauliche Eingriffe eine 3.5-Zimmer-Wohnung realisieren lässt. Sehr gut als Investition für B&B oder zur langfristigen Vermietung geeignet. Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt Lugano. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.