Viganello, 3,5 Zimmer mit Terrasse in einem Gebäude mit wenigen Einheiten

Im Quartier Viganello bieten wir zum Verkauf eine geräumige und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten an. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationelle Raumaufteilung aus, die sich wie folgt zusammensetzt: Einladender Eingangsbereich mit vorgesehenem Platz für Einbauschränke Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum kleinen Balkon mit teilweisem Seeblick Separate, praktische und gut organisierte Wohnküche Hauptschlafzimmer Kinderzimmer Zwei Badezimmer Privater Keller im Untergeschoss Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Parkplatz in der Garage, erhältlich zum Preis von CHF 50.000 (zusätzlich zum Verkaufspreis). Hinweis zur Umgestaltung: Die Konfiguration sieht derzeit ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer vor, tatsächlich ist die Wohnung im Moment eine 2,5-Zimmer-Wohnung (siehe Ref. 1627), die leicht in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann. Dieses Angebot umfasst eine Renovierung gemäß den auf der Anzeige zu Illustrationszwecken vorhandenen Fotos/Renderings. Die ungefähren Kosten (plus/minus 20 %) der Renovierung sind bereits im Preis enthalten. Die endgültigen Kosten hängen von der Wahl der Ausstattungen und der angewandten architektonischen Lösungen ab. Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt Lugano. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.