Viganello, 3.5 Zimmer mit Terrasse in einer kleinen Einheitengruppe

Im Viertel Viganello bieten wir eine geräumige und komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und zweckmäßige Raumaufteilung aus, die sich wie folgt zusammensetzt: Einladender Eingangsbereich mit vorgesehener Fläche für Einbauschränke Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum kleinen Balkon mit teilweisem Seeblick Separate Wohnküche, praktisch und gut organisiert Hauptschlafzimmer Kinderzimmer Zwei Badezimmer Privater Keller im Untergeschoss Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Parkplatz in der Garage, verfügbar zum Preis von CHF 50.000 (zusätzlich zum Verkaufspreis). Hinweis zur Umgestaltung: Die aktuelle Konfiguration sieht derzeit einen als Arbeitszimmer genutzten Raum vor, tatsächlich handelt es sich im Moment um eine 2.5-Zimmer-Wohnung (siehe Ref. 1627), die leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann. Dieses Angebot umfasst eine Renovation gemäß den im Inserat zu Illustrationszwecken gezeigten Fotos/Renderings. Die ungefähren Kosten ( plus/minus 20 % ) der Renovation sind bereits im Preis enthalten. Die endgültigen Kosten hängen von der Wahl der Ausführungen und der verwendeten architektonischen Lösungen ab. Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt Lugano. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.