Montagnola – Arasio: 4,5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse und freier Aussicht.

In Montagnola – Arasio bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Loggia-Terrasse zum Verkauf an, gelegen in einem privaten Kontext von nur sechs Wohneinheiten, der maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung verbindet hochwertige Ausführungen mit modernem Komfort und verfügt über geothermische und photovoltaische Anlagen für eine überlegene Energieeffizienz. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche; - 1 Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide; - 2 Schlafzimmer mit 2 Balkonen; - 1 Bad mit Dusche; - 1 Gäste-WC; - große überdachte Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von je CHF 70'000.–. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes, helles und zurückgezogenes Penthouse in einer der exklusivsten Gegenden der Collina d'Oro suchen.

Posizione

Die Residenz Optima befindet sich an der südwestlich ausgerichteten Hanglage von Montagnola (Collina d'Oro), genauer gesagt in Arasio, einem exklusiven Gebiet, das zu den renommiertesten des Kantons gehört. Das Quartier ist ideal für Familien, da es ausschließlich Wohncharakter hat und sehr grün ist; es besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der Pluspunkt dieses Gebiets ist neben der Grünlage und der Ruhe die Nähe zu internationalen Schulen wie TASIS (Amerikanische Schule, 6-18 Jahre) und der Franklin Univeristy (internationale Universität, akkreditiert von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und den Vereinigten Staaten), die beide in wenigen Minuten von der Residenza Optima aus erreichbar sind. Aus diesem Grund befindet sich die Residenz in einem internationalen sozialen Umfeld. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt N/S, den Flughafen, den Bahnhof und das Stadtzentrum. Zusammenfassend: Collina d'Oro ist eine Gemeinde, die hervorragende Dienstleistungen, milde Steuerbelastung, Sicherheit, Freizeit, Bildung und Sonne bietet, was sich in einer hohen Lebensqualität niederschlägt. Konkret befindet sich die Residenz in einer Sackgasse mitten auf einem sehr sonnigen Hochplateau, gegenüber einem geschützten grünen Hügel und in der Nähe eines wunderschönen Kinderspielplatzes.

Altre informazioni

Alle wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Apotheke 450 m, Restaurants, Bars, Hotels 650 m, Post 400 m, Bank (Raiffeisen) 450 m, Gemeindehaus 600 m, Einkaufszentrum (Lugano Sud) 1.45 km, Einkaufszentrum Fox Town 21.9 km, Civico-Krankenhaus Lugano 6.8 km. FREIZEIT: Sporthalle und Stadion La Resega 8.1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2.3 km / 4 min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 min. Städtisches Strandbad Collina d'Oro: 1 km / 5 min. Golf Club Lugano: 2.5 km/ 12 min Auto. Herman-Hesse-Museum: 600 m zu Fuß. Stadtzentrum (Lugano): 3.8 km / 15 min Auto.