Montagnola – Arasio: 4,5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse und freiem Ausblick.

In Montagnola – Arasio bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Loggia-Terrasse zum Verkauf an, gelegen in einer privaten Umgebung mit nur sechs Wohneinheiten, die maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattungen mit modernem Komfort und verfügt über geothermische und photovoltaische Anlagen für eine überdurchschnittliche Energieeffizienz. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche; - 1 Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum; - 2 Schlafzimmer mit 2 Balkonen; - 1 Badezimmer mit Dusche; - 1 Gäste-WC; - große überdachte Terrasse. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage zum Preis von je CHF 70'000.–. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes, helles und privates Penthouse in einer der exklusivsten Gegenden der Collina d’Oro suchen.

Posizione

Die Residenz Optima befindet sich auf der Süd-/Westseite von Montagnola (Collina d'Oro), genauer gesagt in Arasio, einem exklusiven Gebiet, das zu den renommiertesten des Kantons gehört. Das Viertel ist ideal für Familien, da es ausschließlich Wohncharakter hat und sehr grün ist und sich überwiegend aus Einfamilienvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern zusammensetzt. Der Pluspunkt dieses Gebiets ist neben dem Grün und der Ruhe die Nähe zu internationalen Schulen wie TASIS (American School, 6-18 Jahre) und der Franklin Univeristy (internationale Universität, akkreditiert von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und den Vereinigten Staaten), die beide in wenigen Minuten von der Residenza Optima aus erreichbar sind. Aus diesem Grund befindet sich die Residenza in einem internationalen sozialen Umfeld. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt N/S, den Flughafen, den Bahnhof und das Stadtzentrum. Zusammenfassend: Collina d'Oro ist eine Gemeinde, die hervorragende Dienstleistungen, milde Steuern, Sicherheit, Freizeit, Bildung und Sonne bietet, was sich in einer hohen Lebensqualität widerspiegelt. Im Besonderen liegt die Residenz in einer Sackgasse inmitten eines sehr sonnigen Plateaus, gegenüber einem geschützten grünen Hügel und in der Nähe eines wunderschönen Kinderspielplatzes.

Altre informazioni

Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Apotheke 450 m, Restaurants, Bars, Hotels 650 m, Post 400 m, Bank (Raiffeisen) 450 m, Gemeindehaus 600 m, Einkaufszentrum (Lugano Sud) 1.45 km, Einkaufszentrum Fox Town 21.9 km, Krankenhaus Civico di Lugano 6.8 km. FREIZEIT: Sporthalle und Stadion la Resega 8.1 km. Hotel Principe Leopoldo (SPA/Wellness, Tennis, Restaurant, Piano Bar): 2.3 km / 4 min. Resort Collina d'Oro (SPA/Wellness/Fitness): 6 km / 6 min. Städtisches Badezentrum Collina d'Oro: 1 km / 5 min. Golf Club Lugano: 2.5 km/ 12 min mit dem Auto. Herman-Hesse-Museum: 600 m zu Fuß. Stadtzentrum (Lugano): 3.8 km / 15 min mit dem Auto.