Immobilien-Treuhand · Lugano · seit 1991
Eine zentrale Ansprechperson koordiniert Strategie, Markt, Technik, Marketing und Verhandlungen – vom ersten Problem bis zur Vertragsunterzeichnung.
Der Verkauf einer Immobilie braucht einen gut geführten Prozess. Wenn Hindernisse, Personen und Entscheidungen zu koordinieren sind, braucht es eine Stelle, die alles zusammenhält.
Nicht immer liegt es nur am Preis. Die Immobilie kann im Vergleich zu Bankbewertungen und renommierten Portalen zu teuer wirken oder einen überarbeiteten Grundriss brauchen. In manchen Fällen haben wir ein zusätzliches Zimmer geschaffen, um sie wieder an die Nachfrage anzupassen.
Wir erfassen die Ziele und Rahmenbedingungen aller Beteiligten und koordinieren den Prozess mit den nötigen Fachpersonen bis zur Verhandlung und Unterzeichnung.
Sie haben eine Ansprechperson, die Ihre Sprache spricht. Mit lokalen Kunden und Fachpersonen kommunizieren wir in den nötigen weiteren Sprachen und begleiten Dokumente, Besichtigungen und Kontakte in Lugano.
Sie wissen nicht, ob Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen oder bereits eine neue suchen sollen? Unsere Methode hat sich in realen Fällen bewährt: Unsere Fachleute stimmen Suche, Verkauf und finanzielle Abläufe aufeinander ab, damit Sie die richtige Reihenfolge wählen können.
Wir setzen Preis, Kosten, Mietpotenzial und Wiederverkaufsmöglichkeiten zueinander in Beziehung, damit Sie auf einer fundierten Grundlage entscheiden können.
Wir stimmen Produkt, Preise und Nachfrage aufeinander ab, koordinieren Marketing und Vermarktung und überprüfen die Positionierung, wenn der Markt nicht anspricht.
Eine Ansprechperson für alle Immobilienfragen.
WIE KÖNNEN WIR IHNEN HELFEN? ↗︎1 / 3
„Eine ausgesprochen positive Erfahrung: Vom Sekretariat bis zur Leitung waren alle kompetent und sehr kooperativ. Ich empfehle sie wärmstens – sie sind die Besten!“
„Eine perfekte Erfahrung!“
Möchten Sie verkaufen, kaufen oder mieten? Metodo Qualifica Gold©, in realen Fällen bewährt, beginnt mit einem Gespräch über Ihre Bedürfnisse, Möglichkeiten und Ihren Zeitplan. Daraus entwickeln wir einen konkreten Weg und vermeiden unpassende Angebote und unnötige Besichtigungen.
Wir klären Ihre Bedürfnisse, Prioritäten und Ihr Budget, um zu verstehen, was Sie kaufen oder mieten können.
Wir analysieren Immobilie, Ziele und Zeitplan und legen eine Strategie fest, um die richtigen Personen zu erreichen.
Ein Gespräch über Ziele, Prioritäten, Zeitplan und konkrete Möglichkeiten.
Für Suchende prüfen wir Möglichkeiten, bevor sie auf den Markt kommen.
Wir erweitern die Auswahl auf unseren Katalog und unser Netzwerk mit über 300 Fachpersonen.
Wir koordinieren Besichtigungen, Prüfungen und Verhandlungen mit Unterstützung der nötigen Fachpersonen.
Metodo Qualifica Gold© im Video
Dieselbe koordinierte Verantwortung für Verkauf, Vermietung und Immobilienentwicklung.
Kauf
Bewertung und Positionierung, Vorbereitung der Immobilie, Marketing, Auswahl der Interessenten, Besichtigungen, Verhandlung und Begleitung bis zur notariellen Beurkundung.
Abgeschlossene Verkäufe ansehen ↗︎Miete
Festlegung des Mietzinses, Präsentation, Promotion, Auswahl der Bewerber, Besichtigungen, Dokumentenprüfung, Vertrag und Übergabe.
Abgeschlossene Vermietungen ansehen ↗︎Sviluppo progetti e ristrutturazioni
Il Gruppo New Trends opera anche come studio di architettura e impresa generale. Progettazione, preventivi e realizzazione sono coordinati con la conoscenza diretta del mercato immobiliare: questo ci consente di lavorare con dati reali e aggiornati su costi, domanda e valore finale, dalla fattibilità fino alla consegna, alla vendita o alla messa a reddito.
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35 Jahre Leidenschaft für Immobilien.
NEW TRENDS entstand 1991 im Herzen von Lugano. In den ersten Jahren lag der Schwerpunkt auf der Vermittlung; später kamen Verwaltung, Entwicklung, Planung, technische Fragen und Marketing hinzu.
Heute vereint die New Trends Gruppe verschiedene Gesellschaften und Kompetenzen: New Trends SA für Immobilienberatung und -vermittlung, Archi Trend SA für Planung und Edil Trend SA für die Ausführung. Unsere Arbeit richtet sich am Markt aus: Jede Entscheidung soll den Wert und das Ergebnis der Immobilie stärken.
Was möchten Sie erreichen, welche Probleme möchten Sie lösen und in welchem Zeitrahmen? Erzählen Sie uns davon: Das Formular sendet Ihre Anfrage an das Team und zeigt einen Bestätigungscode an.
