PARADISO, VENDESI LOCALE COMMERCIALE VISTA LAGO IN POSIZIONE STRATEGICA

vista su lugano

Descrizione

Paradiso: vendesi locale commerciale fronte lago in posizione strategica ad elevato passaggio veicolare. Zona mista residenziale, commerciale e ricettiva. Posteggi per la clientela e per il personale. Ottimo investimento.

La Residenza Promenade si colloca in una posizione strategica sul lungo lago di Paradiso. Edificata nel 2018, presenta un’architettura di qualità con particolari estetici esclusivi che conferiscono personalità agli spazi.

Lo spazio commerciale, con ampia doppia vetrina fronte lago, si compone di:
- area reception
- disimpegno
- tre uffici / locali indipendenti (ognuno con proprio accesso)
- doppio servizio
- area sopraelevata open-space
- ripostiglio/deposito

Il Comune:

Paradiso è uno dei comuni più importanti del Luganese, con la sua forte presenza di servizi alla popolazione (banche, ristoranti, alberghi, treno, autobus, supermercati, cinema, edicole, ecc.), la sua ubicazione strategica sia dal punto di vista viario sia per chi vuole avere la vista lago senza allontanarsi troppo dal centro città. Non da ultimo, ricordiamo che ha un`imposizione fiscale comunale tra le più basse del Cantone.

Moltiplicatore imposte comunali: 62%

Trasporti:

Stazione di Paradiso a 700 m.
Stazione di Lugano a 2.5 km.
Fermata del bus a 350 m.

Servizi:

Vicinanza a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi in 5 minuti: alimentari, negozi, attività commerciali varie, farmacia, banca, posta, medici, dentisti, estetiste, parrucchieri, palestra, municipio, e molti altri servizi che il comune di Paradiso fornisce oltre alla bellissima passeggiata sul lungolago raggiungibile a piedi e al parco Guidino.

PREZZO CHF 1,030,000.--