MORBIO-INFERIORE, VENDESI NUOVA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO
Descrizione
Morbio Inferiore: vendesi nuova villa di 5.5 locali, ampi spazi, piscina esterna con sistema a sale, giardino di 600 m2, box doppio e piazzale di 50 m2. Zona tranquilla e nel verde, ideale per famiglie.
Villa completamente rinnovata esternamente dotata di cappotto termico 16 cm, giardino con predisposizione per irrigazione a 3 zone, bordatura esterna intorno alla casa con piano in cemento rivestito con piastrelle effetto pietra da esterno creazione riva d`ingresso con macigni di Cresciano (18 pezzi).
Piscina 9 m per 3 m con telo extrime arcoplan grigio e impianto di filtraggio a sale con schimmer sfioratori.
Piano seminterrato
- garage doppio in parallelo con portone sezionale elettrificato;
- cantina con due bocche di lupo e impianto di riscaldamento a termosifoni;
- locale tecnico.
Piano terreno
- atrio d’ingresso con bagno di servizio;
- soggiorno ampio con finestrone scorrevole ed accesso diretto sulla splendida piscina;
- ampia zona pranzo con cucina completa con elettrodomestici BOSH di 6 m di lunghezza;
- locale lavanderia;
- deposito stenditoio;
- accesso all`area esterna con giardino, zona barbecue, piscina ed ampia terrazza da tutta la zona giorno.
Primo piano
- scala interna rivestita in granito nero assoluto da 3 cm.
- camera matrimoniale con bagno suggestivo padronale dotato di vasca;
- 2 camere da letto;
- disimpegno con armadiatura a misura;
- bagno;
- ampia terrazza isolata con resina fenolica di 20 cm e rivestita con piastrellone in gres grigio.
Tutti i bagni sono compresi di mobili con pavimenti in gres porcellanato Marazzi 60x120, piatti doccia in resina effetto pietra bianco.
Il Comune:
Morbio Inferiore è un comune sito nel sud del Ticino nella zona del Mendrisiotto. Conta circa 4`400 abitanti e si sviluppa su un`altezza tra i 240 e i 433 m slm. in un perimetro di 2.32 km quadrati. Il territorio è collinare e ricco di natura. Morbio Inferiore dista pochi chilometri dal confine italiano, dai centri commerciali Serfontana e Breggia, dalla vicina città di Chiasso come pure dagli svincoli autostradali. Il comune è ben servito, infatti nel centro paese vi si trova l`ufficio postale, banche, asilo, scuola elementare, casa per anziani.
Moltiplicatore imposte comunali: 84%
Trasporti:
Fermata del BUS a 130 m.Stazione FFS Mendrisio a 10 min in auto.
Svincolo autostradale a 3 min in auto.
Dogana di Chiasso a 7 min in auto.
Servizi:
Tutti i servizi nelle immediate vicinanze.Centro commerciale Serfontana a 900 m.
Supermercato COOP a 850 m.
FoxTown a 10 min in auto.
Parco Commerciale Grancia a 23 min in auto.
Scuole:
Scuole elementari e dell’infanzia a 550 m.Scuola media a 550 m.
Liceo cantonale di Mendrisio a 10 min in auto.
Campus universitario SUPSI di Mendrisio a 9 min in auto.
USI Università della Svizzera italiana a 29 min in auto.
PREZZO CHF 1,375,000.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : 1543
- Location : Morbio-inferiore (area: mendrisiotto)
- Locali : 5.5
- Superficie Lorda (abitabile) : 195 m²
- Superficie commerciale/vendibile : 237 m²
- Superficie terreno : 732 m²
- Bagni/WC : 3 (1 wc vasca e doccia + 1 wc doccia + 1 wc di servizio)
- Posteggi : box doppio automatizzato di 34 m2 + 6 posteggi esterni
- Piscina : esterna con sistema a sale senza copertura
- Disponibilità : immediata
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