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CADRO, CASA TICINESE DI CHARME


Descrizione

Vendesi casa tipica ticinese di nucleo, con possibilità di acquistare spaziosi posteggi esterni e terreno con piccolo rustico da ristrutturare.

Abitare moderno in una casa antica.
Nella struttura, in parte risalente alla seconda metà del 1800, l’abitazione si situa in prossimità del vecchio percorso verso la valle oggigiorno strada di quartiere al bordo del nucleo che si affaccia verso il tramonto abbracciando la visuale dal Lema al Tamaro.
Vicino all’asilo nido ed i parcheggi, in parte coperti, per 4/5 automobili ed un giardino (privato), per un’acquisizione opzionale.
Il piano terra consiste in una cantina naturale con fondo ghiaioso, uno spazio hobby e servizio.
Il primo piano in due camere di cui una con camino d’epoca.
Il secondo piano un corridoio lineare, attrezzato di sette armadi, è il percorso divisorio per una doccia e di seguito due camerette ed una generosa camera matrimoniale con caminetto d’epoca e piccolo armadio a muro.
Il terzo piano ampio soggiorno con loggia ed un grande camino, spazio molto luminoso con vista ariosa, con cucina e pranzo contigui, servizi con doccia, inoltre si raggiunge una stanzetta disimpegno e poi sopra i servizi uno spazio soppalco agibile.

La casa è stata ristrutturata in 2 fasi, può essere abitata immediatamente, anche se per un suo uso ottimale che valorizzi tutte le sue grandi potenzialità necessiterebbe di un ulteriore intervento soprattutto nella zona più prestigiosa dell`ultimo piano destinata al soggiorno.

Il Comune:

Cadro è un grazioso comune di 2’020 abitanti situato a 475 s.l.m. facente parte delle valli di Lugano. Confina con i comuni di Sonvico, Villa Luganese, Davesco-Soragno, Lugaggia e Canobbio. La posizione di Cadro é senz’altro una delle più attraenti e strategiche del luganese. Infatti si raggiunge la città in pochi minuti di automobile ma nello stesso tempo assicura una tranquillità residenziale grazie alla posizione collinare con un’ottima vista sulle montagne. Ben servita da mezzi pubblici, asilo, scuole, banca, posta e a 5 minuti si raggiunge un grosso centro commerciale. Inoltre a Cadro vi é un importante centro ricreativo turistico che offre notevoli possibilità di svago come tennis, squash, minigolf, escursionismo, piscina. Per maggiori info www.cadro-panoramica.ch
Cadro è facilmente raggiungibile dall’autostrada nord-sud tramite la galleria Vedeggio-Cassarate.

Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Bus ARL che collega con il centro città (Lugano).

Servizi:

Organizzazioni sportive per tutte le età e generi, ristoranti, banche, posta, medici, parrucchieri.

Scuole:

Scuole dell’infanzia a 1 km dall’abitazione, scuole elementari a 10 minuti a piedi (650 m).

PREZZO CHF 650,000.--

dei_circoli_18 CADRO

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 997
  • Location : Cadro (area: luganese)
  • Locali : 5.5
  • Superficie abitabile : 150 m²
  • Superficie interna totale : 180 m²
  • Bagni/WC : 3 (1 wc, 2 wc doccia) + 1
  • Posteggi : 2 posteggi coperti e 2/3 posteggi esterni (61 m2) a circa 10 m dalla casa a chf 30`000.-
  • Camino : 3, di cui 2 antichi
  • Vista : bella vista aperta
  • Disponibilità : 90 giorni (da concordare)
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