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COMANO, AFFITTASI SPLENDIDA VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO


Descrizione

Comano: affittasi splendida villa immersa nel verde, 8 locali, 298 m2, con grande terrazza, giardino, piscina esterna e magnifica vista lago.

La villa risale agli anni `70, è ben mantenuta nel tempo grazie ai continui lavori di ristrutturazione. Immersa nel verde, gode di una magnifica vista aperta sul lago di Lugano, il monte San Salvatore e tutta la valle. Dispone di ampi spazi esterni dove potersi rilassare in totale tranquillità.
Posizionata alla fine di una strada a fondo cieco, garantisce tranquillità ed il massimo della privacy.

La villa è così suddivisa:
PT
- atrio e guardaroba;
- 1 bagno ospiti;
- soggiorno e zona pranzo con vetrate, camino ed accesso al giardino ed al portico coperto con zona barbeque;
- cucina separata;
- studio;
- 1 camera da letto con bagno padronale ed accesso alla terrazza.
- 1 camera da letto con accesso alla terrazza.

Piano inferiore
- grande camera da letto con bagno padronale;
- locale hobby;
- locale lavanderia;
- deposito/cantina;
- cantina vini;
- locale tecnico.

Torretta con studio/biblioteca e spettacolare vista lago.

Esternamente troviamo un bel giardino, una piscina riscaldata ed un grotto di 35 m2.

Il Comune:

Comano è un piccolo comune di circa 2`037 abitanti situato a 511 m s.l.m. e confina con Canobbio, Capriasca, Cureglia, Lugaggia, Origlio e Porza. La sua posizione è considerata una delle più prestigiose del luganese in quanto vicina alla città ma allo stesso tempo ricca di verde, collinare e con una parte affacciata sul golfo di Lugano da cui gode di una vista imprendibile. Oltre al nucleo storico la periferia del paese è caratterizzata da zone residenziali molto tranquille dove sorgono molte abitazioni e ville di prestigio. A pochi chilometri sono raggiungibili servizi quali centri commerciali (Manor di Vezia e Coop di Canobbio), farmacia, scuole, ristoranti, chiesa e ospedale. Il comune è ben servito in quanto servizi pubblici di trasporto.

Moltiplicatore imposte comunali: 75%

Trasporti:

Fermata del bus a 950 m.
Stazione della FFS di Lugano a 6.3 km.
Entrata in autostrada a 5 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Centro commerciale Grancia a 14 km.
Ospedale Civico di Lugano a 4.9 km.
Palazzetto dello sport la Resega a 4.7 km.
Centro di Lugano a 6.9 km.
Centro di Mendrisio a 25 km.
Centro di Chiasso a 35 km.
Confine con l’Italia a 11.4 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 1.8 km.
Scuola elementare a 1.8 km.
Scuola media di Canobbio a 2.4 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 4.7 km.
Università di Lugano a 5.8 km.

PREZZO CHF 6,000.--

Caratteristiche Principali

  • in affitto
  • Rif : 2108
  • Location : Comano (area: luganese)
  • Locali : 8
  • Superficie abitabile : 298 m²
  • Superficie terreno : 1652 m²
  • Bagni/WC : 3 (2 wc doccia e vasca +1 wc ospiti
  • Posteggi : 3 in garage + diversi posteggi esterni
  • Piscina : esterna riscaldata di 10mx3.5m
  • Camino : 2 (1 in soggiorno ed 1 esterno)
  • Vista : su lago e montagne
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