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MORCOTE, AFFITTASI SPAZIO COMMERCIALE


Descrizione

Affittasi spazio commerciale ristrutturato al pian terreno con vetrina su lungo lago di Morcote, 12.40 m2, con deposito di 3.10 m2. Disponibile da subito.

L`immobile, appena ristrutturato completamente, è sito lungo i portici caratteristici del lago di Morcote, da sempre meta turistica, ricca di attrazioni e molto apprezzata in quanto è una delle località più suggestive del luganese.
Gli spazi al piano terra sono adibiti a due negozi con vetrina, mentre sui tre livelli soprastanti vi sono tre appartamenti ad uso abitativo.
L`immobile gode di una splendida vista, che incornicia lago e montagne e la sua posizione dominante garantisce luminosità tutto l’anno.


Divisione: locale, deposito, bagno-WC (ca 15 m2 totale).

Gli spazi sono ideali per diverse attività: vendita al dettaglio di prodotti, consulenza, studi professionistici, uffici di rappresentanza, franchising, ecc.

AFFITTO: 580.- CHF/MESE.
ACCONTO SPESE: 70.- CHF/MESE.
TOTALE: 650.- CHF/MESE TUTTO COMPRESO.

DURATA CONTRATTO: 2 ANNI.
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ.

DEUTSCH
2 Neubau/renoviert Ladenlokale/Büros an hervorragender Lage in der Morcote-Promenade in unmittelbarer Nähe zum Post, Bar-Restaurants, Parklage und alle Dienste.

Aufteilung: Ladenlokal, Depot, WC (etwa 15 m2)

Der Laden kann für viele Gewerbe genutzt werden: Büro, Vertertung, Einzelhandel/Retail, Franchise, ...

ENGLISH
For rent 2 commercial spaces located on the main road (good pedestrian/vehicular traffic), nearby all services and a big parking place for clients.

Ideal for retail activities or professional offices.

Il Comune:

Il comune di Morcote si affaccia direttamente sul Lago di Lugano a ca. 277 metri di altitudine e conta 755 abitanti. Si trova in una zona turistica ed offre molteplici servizi quali negozi, negozi alimentari, ufficio postale, scuole, ristoranti e bar. Inoltre a soli 5 km di distanza si trovano importanti centri commerciali. Lugano dista solamente 10 km ed è comodamente raggiungibile in 15 minuti di automobile, inoltre il comune è ben servito dalle linee autopostali e in soli 10 minuti si arriva alla stazione ferroviaria di Melide. I comuni confinanti con Morcote sono Figino, Carona, Vico Morcote, Melide.

Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Fermata del bus a 450 m.
Stazione FFS di Melide a 4.3 km.
Autostrada a 8.6 km.
Terminal del traghetto di Morcote SNL a 210 m.

Servizi:

Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze, posta, banche stazioni di servizio ecc.
Centro di Lugano a 12.7 km.
Centro di Chiasso a 22.8 km.
Centro di Mendrisio a 16 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 500 m.
Scuola media di Barbengo a 5.8 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 11.8 km.

PREZZO CHF 580.--

Caratteristiche Principali

  • in affitto
  • Rif : A
  • Location : Morcote (area: luganese)
  • Locali : 1
  • Superficie abitabile : 16 m²
  • Bagni/WC : 1 servizio wc
  • Posteggi : autosilo a 110 m
  • Disponibilità : immediata
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