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MORCOTE, AFFITTASI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO


Descrizione

Morcote: affittasi appartamento ristrutturato al terzo piano di 3.5 locali, 64.20 m2.

L`immobile, appena ristrutturato completamente, è sito lungo i portici caratteristici del lago di Morcote, da sempre meta turistica, ricca di attrazioni e molto apprezzata in quanto è una delle località più suggestive del luganese.
Gli spazi al piano terra sono adibiti a due negozi con vetrina, mentre sui tre livelli soprastanti vi sono tre appartamenti ad uso abitativo.
L`immobile gode di una splendida vista, che incornicia lago e montagne e la sua posizione dominante garantisce luminosità tutto l’anno.

L`appartamento è cosi composto: atrio/entrata, disimpegno, 2 camere, bagno con doccia e vasca, grande soggiorno open space vista lago con moderna cucina aperta e camino centrale.

Dal grande soggiorno, con al centro un suggestivo camino doppio con mattoni originali a vista, si può godere della stupenda vista lago e di una grande luminosità.

Zona comoda vicino ad autosilo e servizi, ma a basso volume di traffico.

AFFITTO: 1`800.- CHF/MESE.
ACCONTO SPESE: 190.- CHF/MESE.
TOTALE: 1`990.- CHF/MESE TUTTO COMPRESO.

DURATA CONTRATTO: MINIMO 2 ANNI.
DEPOSITO DI GARANZIA: 2 MENSILITÀ.

DEUTSCH
Moderne Charmante Dachwohnung in der obersten Etage eines schönen historischen tessiner Gebäudes, die komplett renoviert wurde. Diese wunderschöne Wohnung hat die Charme eine typische Tessinerhaus mit allem Komfort ein modernes Gebäude (private Waschmaschine, moderne Küche, Bäder, ...).

Die Wohnung ist geteilt wie folgt: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Bad, Open Space Wohnraum mit Seesicht, moderne Küche und Kamin.

ENGLISH

Beautiful apartment at the top floor of a charming building that has been completely renewed; the architect has been able to maintain the original charme of the building (wooden beams, brick wall over the fireplace, ...) whilst providing all comforts of a contemporary apartment (private laundry, modern kitchen, new bathrooms, ...).

From the open space living area, that has at the center a beautiful double fireplace, one can appreciate a breathtaking lake view and luminosity.

The apartment is divided as follows: entrance, hallway, 2 bedrooms, bathroom with shower and bathtub, open space living room with modern kitchen and a double fireplace at the center that separates the dining area from the living area.


Il Comune:

Il comune di Morcote si affaccia direttamente sul Lago di Lugano a ca. 277 metri di altitudine e conta 755 abitanti. Si trova in una zona turistica ed offre molteplici servizi quali negozi, negozi alimentari, ufficio postale, scuole, ristoranti e bar. Inoltre a soli 5 km di distanza si trovano importanti centri commerciali. Lugano dista solamente 10 km ed è comodamente raggiungibile in 15 minuti di automobile, inoltre il comune è ben servito dalle linee autopostali e in soli 10 minuti si arriva alla stazione ferroviaria di Melide. I comuni confinanti con Morcote sono Figino, Carona, Vico Morcote, Melide.

Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Fermata del bus a 450 m.
Stazione FFS di Melide a 4.3 km.
Autostrada a 8.6 km.
Terminal del traghetto di Morcote SNL a 210 m.

Servizi:

Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze, posta, banche stazioni di servizio ecc...
Centro di Lugano a 12.7 km.
Centro di Chiasso a 22.8 km.
Centro di Mendrisio a 16 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 500 m.
Scuola media di Barbengo a 5.8 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 11.8 km.

PREZZO CHF 1,800.--

Caratteristiche Principali

  • in affitto
  • Rif : 2041.3
  • Location : Morcote (area: luganese)
  • Locali : 3.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 64 m²
  • Bagni/WC : 1 (wc con doccia e vasca da bagno)
  • Posteggi : possibilità di affittare dei posti auto in autosilo a 110 m dall`appartamento.
  • Camino : in soggiorno
  • Vista : stupenda vista lago
  • Disponibilità : 16.08.2021
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