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BIASCA, VENDESI CARATTERISTICO QUARTIERE DI NUCLEO DI 4 STABILI, REDDITO 4.49%!


Descrizione

Biasca: vendesi caratteristico quartiere di nucleo composto da 4 stabili a reddito suddivisi in spazi abitativi e commerciali, posteggi di proprietà. Centralissimo e servitissimo. REDDITO ATTUALE 4.49%

Caratteristici edifici tipici del nucleo cittadino.
In forte armonia e vicinanza tra loro tanto da costituire un vero e proprio quartiere abitativo.
I 4 edifici hanno stesse altezze di piani e presentano facciate curate ed in ordine di manutenzione.
Al centro del quartiere 13 posti auto privati delimitati da barriera stradale luminosa.
La presenza di locali commerciali storici punti di riferimento dei cittadini quali lo studio medico e l`ottico sono il fiore all`occhiello di questa proprietà.

- UNICO NEL SUO GENERE.
- GESTITO CON ORDINE DA 30 ANNI.
- CONTRATTI COMMERCIALI A LUNGA DURATA.
- RISTRUTTURATI CON SENSO ESTETICO E PRATICO.
- COMODA SOSTA AUTO NEI DINTORNI.
- OTTIMA REDDITIVITÀ 4.49%.

I 4 stabili sono così suddivisi:

Edificio 1
- negozio;
- 3 appartamenti da 2.5 locali;
- 3 appartamenti da 3.5 locali.

Edificio 2
- luogo di culto;
- locale commerciale;
- bar/pub.

Edificio 3
- studio medico;
- appartamento da 6.5 locali;
- appartamento da 4.5 locali;
- 2 appartamenti da 2.5 locali;
- appartamento da 2 locali.

Edificio 4
- 2 negozi;
- parrucchiere;
- studio tattoo;
- studio estetico;
- appartamento da 3.5 locali;
- appartamento da 2.5 locali;
- 2 appartamenti da 2 locali.

Il Comune:

Il comune di Biasca è situato all’incrocio tra le valli di Riviera, Blenio e Leventina, con 5.957 abitanti, il suo territorio occupa: la parte sinistra del fiume Ticino dove questo viene raggiunto dal fiume Brenno, parte del versante della montagna che separa Leventina e Blenio e tutto il versante sinistro della valle Riviera fino al confine con il comune di Osogna a sud, a nord confina con il comune di Malvaglia. Biasca si trova a 303 m s.l.m. e ha una superficie di 59,09 Km 2.

Moltiplicatore imposte comunali: 95%

Trasporti:

Fermata del bus a 350 m.
Stazione FFS Biasca a 950 m.
Svincolo autostradale a 400 m.

Servizi:

Bar a 7 m.
Banche a 50 m.
Ristoranti a 59 m.
Farmacie 110 m.
Posta a 220 m.
Supermercati a 300 m.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 400 m.
Scuola elementare a 550 m.
Scuola media a 1.2 km.
Liceo cantonale di Bellinzona a 20.8 km.

PREZZO CHF 7,000,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1468
  • Location : Biasca (area: riviera)
  • Superficie Lorda (abitabile) : 1860 m²
  • Posteggi : 13 esterni
  • Disponibilità : immediata
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