MENDRISIO, VENDESI DUPLEX VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI

Mendrisio: vendesi spazioso appartamento al PT, 3.5 locali, 120 m2, zona vicina a tutti i principali servizi e trasporti. Attualmente locato.

L`appartamento è così suddiviso:
- ingresso;
- soggiorno, pranzo con cucina open space.

Al piano superiore troviamo la zona notte, così composta:
- camera matrimoniale con bagno padronale;
- seconda camera da letto;
- bagno con doccia.

Il Comune:

Mendrisio è un comune nel sud del Canton Ticino, di circa 15`500 abitanti, capoluogo del distretto omonimo, esso è situato ai margini di un territorio pianeggiante a vocazione agricola con un`importante presenza di aziende e industrie.
Mendrisio è una zona tranquilla che preserva ancora del verde: in sintesi una location comoda e strategica, a pochi minuti di automobile dalle arterie principali e dal confine italiano.

Moltiplicatore imposte comunali: 75%

Trasporti:

Fermata del bus a 200 m.
Stazione FFS di Mendrisio a 1.2 km.
Svincolo autostradale a 650 m.

Servizi:

Bar a 280 m.
Ristoranti a 500 m.
Banche a 400 m.
Farmacie a 450 m.
Supermercati a 500 m.
EOC Ospedale Regionale di Mendrisio a 1 km.
Poste a 1.2 km.

Scuole:

Scuola elementare e dell’infanzia a 1.1 km
Scuola media di Mendrisio 1.3 km.
Liceo cantonale di Mendrisio a 1.5 km.
Centro professionale tecnico di Mendrisio a 1.5 km.
Accademia di architettura di Mendrisio a 850 m.

PREZZO CHF 590,000.--

Quartiere

Caratteristiche Principali

in vendita

Rif : PPP 2
Location : Mendrisio (area: mendrisiotto)
Locali : 3.5
Superficie Lorda (abitabile) : 120 m²
Bagni/WC : 2 (1 wc doccia + 1 wc vasca)
Posteggi : 1 in autorimessa a 40`000.- chf
Disponibilità : l’appartamento attualmente è locato, prima scadenza 14.10.2025.