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MENDRISIO, VENDESI AMPIO E NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO


Descrizione

Mendrisio: in nuova costruzione vendesi ampio appartamento 5.5 locali, 155.2 m2, terrazza e giardino privato di 85 m2. Vicinanza a tutti i principali servizi.

La residenza si propone come luogo ideale per le famiglie e per chi ricerca le comodità offerte da una zona quasi centrale senza rinunciare alla tranquillità della natura.
È composta da due blocchi a gradoni divisi da un corpo centrale di scale e lift, è stata inserita sfruttando i terrazzamenti naturali esistenti nel terreno e mantenendo invariato il bosco sovrastante.
Le unità abitative sono 12, distinte in due tipologie, ed un ufficio; sono distribuite su 6 piani, 8 appartamenti da 5.5 locali, (circa 155 m2), e 4 da 3.5 locali (circa 92.00 m2).
Nell`autorimessa, situata al livello stradale, ci sono posteggi interni e diversi posteggi esterni supplementari.
Gli appartamenti sono dotati di accesso indipendente, giardini, terrazze, lavanderie e cantine private.
È presente anche un piccolo parco giochi per bambini.
Il riscaldamento geotermico individuale per ogni appartamento, insieme all’adozione di un elevato grado di coibentazione dell’involucro, permettono un considerevole risparmio energetico ed una costruzione sostenibile, rispettosa dell`ambiente.

L`appartamento è così composto:
- atrio;
- bagno di servizio;
- soggiorno, zona pranzo e cucina con accesso alla terrazza;
- camera con bagno padronale e guardaroba ed accesso alla terrazza;
- 2 camere da letto;
- camera/studio;
- bagno con doccia;
- locale lavanderia;
- ampia cantina.

Il Comune:

Mendrisio è un comune nel sud del Canton Ticino, di circa 15`500 abitanti, capoluogo del distretto omonimo, esso è situato ai margini di un territorio pianeggiante a vocazione agricola con un`importante presenza di aziende e industrie.
Mendrisio è una zona tranquilla che preserva ancora del verde: in sintesi una location comoda e strategica, a pochi minuti di automobile dalle arterie principali e dal confine italiano.

Moltiplicatore imposte comunali: 75%

Trasporti:

Fermata del bus a 350 m.
Stazione di Mendrisio San Martino a 1.1 km.
Autostrada a 2 km.

Servizi:

Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze: supermercati, stazione di benzina, ristoranti, bar, medici, parrucchieri, casinò, hotels, posta, banche,..ecc.

Scuole:

Scuola dell`infanzia a 2.5 km.
Scuola elementare a 2.4 km.
Scuola media a 2.8 km.
Liceo Mendrisio a 3 km.
Università di architettura di Mendrisio a 2.1 km.
SUPSI a 2.3 km.

PREZZO CHF 1,120,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1424.3
  • Location : Mendrisio (area: mendrisiotto)
  • Locali : 5.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 155 m²
  • Posteggi : disponibili interni a chf 35`000.- cadauno ed esterni a 15`000.- cadauno
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Responsabile : MM

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