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SONVICO, VENDESI DUE VILLE GEMELLE CONTIGUE CON VISTA APERTA E ROOFTOP


Descrizione

Lugano-Sonvico: vendesi 2 ville gemelle contigue, 9 locali, 390 m2, vista aperta su lago e montagne circostanti, ampio rooftop con predisposizione per vasca idromassaggio. Zona tranquilla e vicina ai principali servizi.

Le due ville sono situate in una zona molto tranquilla e soleggiata e godono di un’ampia vista sul golfo di Lugano, sorgono su due particelle distinte e indipendenti con proprio giardino e 4 posteggi esterni.

Le due ville sono così suddivise:

Piano cantina
- locale lavanderia;
- locale tecnico;
- cantina;
- cantina vini;
- locale disponibile con bagno.

Piano terreno
- entrata con guardaroba;
- servizio ospiti;
- soggiorno/pranzo;
- cucina separata;
- portico con accesso all`area esterna.

Primo piano
- camera principale con bagno padronale ed accesso alla terrazza;
- 2 camere con terrazza;
- bagno con doccia;
- studio.

Piano tetto
- portico con zona per cucina e bar;
- terrazza con predisposizione per vasca idromassaggio.

Il Comune:

Il comune di Sonvico (summus vico - il villaggio più alto) fa parte del comune di Lugano dal 2013, situato su una superficie complessiva di circa 11 Km2, ad un altitudine di 603 mslm, si trova ai piedi dei Denti della Vecchia e gode di meravigliosi panorami su Lugano.
Ha una grande storia da raccontare e questa sua unicità si percepisce già attraversando i suoi stretti vicoli del centro storico, rimasti praticamente intatti anche grazie alla realizzazione dell`autosilo comunale, che ha consentito di rimuovere le vetture dal centro stesso.
Ne consegue che percepiamo subito una piacevole sensanzione di grande vivibilità dell`abitato.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata autobus a 150 m.
Ingresso autostrada a 1 km.
Stazione FFS di Lugano a 8.3 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili.

Scuole:

Scuola dell`infanzia a 7.5 km.
Scuola elementare a 7.5 km.
Scuola media Pregassona a 5.2 km.
Liceo 1 di Lugano a 7.7 km.
Università di Lugano a 7.3 km.

PREZZO CHF 3,580,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1414
  • Location : Sonvico (area: luganese)
  • Locali : 9
  • Superficie Lorda (abitabile) : 390 m²
  • Bagni/WC : 8 (2 wc di servizio + 4 wc vasca + 2 wc doccia)
  • Posteggi : 8 posteggi esterni
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